Jump to content
Logo of BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Veendijk 1 a 11

1231PB Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 2.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.806.850

Purchase price /m²: € 9.717

Photo Gallery

Veendijk 1 a 11 Loosdrecht
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Ruim en flexibel wonen op een unieke plek aan de Loosdrechtse Plassen! Een woonomgeving waar rust, ruimte en het leven aan het water op natuurlijke wijze samenkomen. Het appartement is ontstaan uit de samenvoeging van drie afzonderlijke woningen en biedt daardoor een indeling en schaal die in deze omgeving zelden worden aangeboden. Met meerdere volwaardige woonruimtes, circa 114 m² aan terrassen en vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen ervaart u hier een geheel dat zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Hier woont u met de ruimte van een groter woonhuis en het comfort van een goed verzorgd appartementencomplex. De indeling maakt het mogelijk om wonen, werken en ontvangen op natuurlijke wijze te combineren, met behoud van privacy, rust en flexibiliteit. Dankzij de indeling met meerdere woonzones is het appartement daarnaast uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een gastenverblijf, hobbyruimte of het creëren van afzonderlijke leefgedeelten. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot lift en trappenhuis. Eerste etage Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende woon- en slaapgedeelten van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een royale living met eikenhouten vloer en semi-open keuken. Deze leefruimte staat in directe verbinding met twee terrassen met uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Aangrenzend bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De hal leidt daarnaast naar een tweede royale slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige woonruimte met eigen living en directe toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen en glazen schuifwanden is hier het hele jaar door een sterke verbinding tussen binnen en buiten aanwezig, waardoor de ruimte in elk seizoen optimaal wordt benut. Ook in dit gedeelte bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Buitenruimte Hier woont u in alle rust aan het water, met een gevoel van ruimte en comfort dat als vanzelfsprekend wordt ervaren. Met circa 114 m² aan terrassen, verdeeld over meerdere zijden van het appartement, is er altijd een plek in de zon of juist in de luwte. De terrassen vormen een natuurlijk verlengstuk van de woonruimtes en versterken het gevoel van vrijheid en het directe leven aan het water. Complex en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden en verzorgde complex “De Driesprong”, met onder meer een parkeergarage, sauna en fitnessruimte. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het appartement beschikt over meerdere bergingen en eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Ligging Gelegen in een rustige, waterrijke omgeving met vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en steden als Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Samengevoegd uit drie appartementen • Meerdere volwaardige woonruimtes • Circa 114 m² aan terrassen • Flexibel in te delen naar levensfase en woonwensen • Geschikt voor wonen, werken, hobby’s, gasten en zorg aan huis • Eigen parkeerplaatsen en bergingen • Gelegen in een verzorgd complex met wellnessvoorzieningen Een zeldzaam ruim appartement dat zich onderscheidt door zijn schaal, indeling en mogelijkheden — waar ruimte, rust, vrijheid en comfort aan het water op natuurlijke wijze samenkomen. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 2.750.000

Cost of copper (estimated): € 56.850

2% transfer tax (€ 55.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.806.850

3,04%

Yearly

%

€ 137.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
283 m²
Content
837 m³
Building bound outdoor space
114 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.