Ir directamente al contenido
Logotipo de BROEKMAN & CALIS MAKELAARS

Veendijk 1 a 11

1231PB Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 2.750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.806.850

Precio de compra /m²: € 9.717

Galería de fotos

Veendijk 1 a 11 Loosdrecht
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en flexibel wonen op een unieke plek aan de Loosdrechtse Plassen! Een woonomgeving waar rust, ruimte en het leven aan het water op natuurlijke wijze samenkomen. Het appartement is ontstaan uit de samenvoeging van drie afzonderlijke woningen en biedt daardoor een indeling en schaal die in deze omgeving zelden worden aangeboden. Met meerdere volwaardige woonruimtes, circa 114 m² aan terrassen en vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen ervaart u hier een geheel dat zich moeiteloos aanpast aan uw levensstijl. Hier woont u met de ruimte van een groter woonhuis en het comfort van een goed verzorgd appartementencomplex. De indeling maakt het mogelijk om wonen, werken en ontvangen op natuurlijke wijze te combineren, met behoud van privacy, rust en flexibiliteit. Dankzij de indeling met meerdere woonzones is het appartement daarnaast uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een gastenverblijf, hobbyruimte of het creëren van afzonderlijke leefgedeelten. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met toegang tot lift en trappenhuis. Eerste etage Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende woon- en slaapgedeelten van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een royale living met eikenhouten vloer en semi-open keuken. Deze leefruimte staat in directe verbinding met twee terrassen met uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Aangrenzend bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. De hal leidt daarnaast naar een tweede royale slaapkamer en een modern afgewerkte badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede volwaardige woonruimte met eigen living en directe toegang tot een ruim terras met panoramisch uitzicht over het water. Dankzij de grote raampartijen en glazen schuifwanden is hier het hele jaar door een sterke verbinding tussen binnen en buiten aanwezig, waardoor de ruimte in elk seizoen optimaal wordt benut. Ook in dit gedeelte bevinden zich een slaapkamer en een badkamer. Buitenruimte Hier woont u in alle rust aan het water, met een gevoel van ruimte en comfort dat als vanzelfsprekend wordt ervaren. Met circa 114 m² aan terrassen, verdeeld over meerdere zijden van het appartement, is er altijd een plek in de zon of juist in de luwte. De terrassen vormen een natuurlijk verlengstuk van de woonruimtes en versterken het gevoel van vrijheid en het directe leven aan het water. Complex en voorzieningen Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden en verzorgde complex “De Driesprong”, met onder meer een parkeergarage, sauna en fitnessruimte. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het appartement beschikt over meerdere bergingen en eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Ligging Gelegen in een rustige, waterrijke omgeving met vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en steden als Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden • Samengevoegd uit drie appartementen • Meerdere volwaardige woonruimtes • Circa 114 m² aan terrassen • Flexibel in te delen naar levensfase en woonwensen • Geschikt voor wonen, werken, hobby’s, gasten en zorg aan huis • Eigen parkeerplaatsen en bergingen • Gelegen in een verzorgd complex met wellnessvoorzieningen Een zeldzaam ruim appartement dat zich onderscheidt door zijn schaal, indeling en mogelijkheden — waar ruimte, rust, vrijheid en comfort aan het water op natuurlijke wijze samenkomen. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 2.750.000

Coste del comprador (estimado): € 56.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.806.850

3,04%

Anualmente

%

€ 137.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
283 m²
Contenido
837 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
114 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.