Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Nieuw-Loosdrechtsedijk 175

1231KS Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.026.550

Precio de compra /m²: € 7.245

Galería de fotos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 175 Loosdrecht
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve woonboerderij met verwarmd buitenzwembad en poolhouse. Een unieke combinatie van luxe, ruimte en locatie. Deze royale, modern verbouwde woonboerderij biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met uitzonderlijke faciliteiten. Met bijna 300m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee luxe badkamers en een volledig ingericht poolhouse, combineert deze karakteristieke woning authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Wonen op topniveau De woning onderscheidt zich door haar royale en veelzijdige indeling. De begane grond kenmerkt zich door twee sfeervolle woonruimtes, een grote woonkeuken met open haard en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een zeer ruime woonkamer met open haard en vloerverwarming. De aanwezige werkkamer met ingebouwd meubilair maakt de woning bij uitstek geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Op de eerste verdieping bevindt zich een indrukwekkende masterbedroom met gashaard, directe toegang tot een complete wellness-badkamer inclusief regendouche en Finse sauna, gevolgd door een praktische inloopkast. Drie ruime slaapkamers en een tweede moderne badkamer completeren deze verdieping. Unieke buitenfaciliteiten Het verwarmd buitenzwembad met bijbehorend poolhouse vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. Het volledig ingerichte poolhouse beschikt over een complete woonkeuken, badkamer en slaapvide, waardoor het zich perfect leent als guesthouse, au-pair accommodatie of extra recreatieruimte. De zeer ruime garage biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een verwarmde technische ruimte en opbergzolder. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde, op het zuiden gelegen tuin met boomgaard en automatische sproeisysteem biedt optimale privacy en een beschutte buitenzit met groot zonneterras. Diverse terrassen en twee toegangspoorten zorgen voor maximaal gemak en woonplezier. Toplocatie met alle voorzieningen De woning combineert een landelijke, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl de idyllische Loosdrechtse Plassen met jachthavens en restaurants op steenworp afstand liggen. Winkels, basisscholen en andere voorzieningen in het centrum van Nieuw-Loosdrecht zijn op loopafstand, uitstekende middelbare scholen in Hilversum op fietsafstand. Kenmerken: - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige, duurzame materialen - Massief eiken houten vloeren door het gehele pand - Vloerverwarming in woonkamer - Verwarmd buitenzwembad met poolhouse en sauna - Zeer ruime garage met opbergzolder - Diverse bijgebouwen en bergruimtes - Automatische beregeningsinstallatie - Geschikt voor wonen en werken Ideaal voor grote gezinnen die waarde hechten aan privacy en comfort! Deze exclusieve woonboerderij biedt een zeldzame combinatie van luxe, functionaliteit en locatie – een unieke kans in de gewilde regio Nieuw-Loosdrecht.

Hipoteca berekenen

€ 1.985.000

Coste del comprador (estimado): € 41.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.026.550

3,04%

Anualmente

%

€ 99.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
1944 m²
Contenido
1109 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
85 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.