Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerman Makelaars

't BreukeleveenseMeentje 9 b

1231LM Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 3.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 78.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 77.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.928.850

Precio de compra /m²: € 10.105

Galería de fotos

't BreukeleveenseMeentje 9 b Loosdrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

’t Breukeleveense Meentje 9b – Loosdrecht Wonen op een absolute toplocatie aan de Loosdrechtse Stille Plas Laat u betoveren door de serene schoonheid van deze charmante, vrijstaande rietgedekte villa, direct gelegen aan het kalme water van de Stille Plas. Een unieke kans om te wonen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 8.680 m² eigen grond én water. Deze villa is een oase van rust, ruimte en comfort. Vanuit vrijwel iedere ruimte en vanaf de verschillende zonovergoten terrassen geniet u van een panoramisch uitzicht over het water en het omliggende natuurschoon. Dankzij de privé aanlegsteigers, geschikt voor meerdere boten, en het vrijstaande botenhuis, is dit een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven en watersport. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin, beschikt over een royale oprijlaan met volop parkeergelegenheid, een dubbele garage én een luxe wellnessvoorziening met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte. Een villa die achter de stijlvolle gevel veel meer ruimte biedt dan men op het eerste gezicht vermoedt. Ondanks de idyllische ligging geniet u van uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op circa 15 minuten rijden, en steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling: Souterrain: Via de dubbele garage met elektrische deuren en praktische vaste kasten komt u in de ruime hal met meterkast, wijnkelder, technische ruimte en aansluiting voor wasapparatuur. De wellnessruimte is royaal opgezet met een heerlijk zwembad, sauna, eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet met fonteintje en een extra technische ruimte. Vanuit de fitnessruimte bieden dubbele deuren directe toegang tot de tuin. Parterre: De statige entreehal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderobe en een toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer met uitzicht op het voorterrein. Centraal in de woning ligt de landelijke woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een zonnig terras. Aansluitend treft u de royale master bedroom met schuifpui naar het terras, vaste kastenwand en doorgang naar een riante walk-in-closet met maatwerk kasten. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Ook deze ruimte biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Enkele treden leiden naar de sfeervolle woon-/eetkamer met karakteristieke open haard en openslaande deuren naar het ruime terras met spectaculair uitzicht over het water. Verdieping: De riante overloop met vide doet momenteel dienst als zitkamer en is voorzien van een dakkapel. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken: - Bouwjaar: 1970. - Gebruiksoppervlakte wonen: 381 m². - Overige inpandige ruimte: 60 m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 216 m². - Externe bergruimte (incl. berging en botenhuis): 43 m². - Inhoud: 1.501 m³. - Perceeloppervlakte: 8.680 m². Wat maakt deze woning bijzonder? - Unieke ligging aan de Stille Plas met vrij uitzicht over het water. - Rietgedekte villa met karakter, stijl en comfort. - Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen. - Eigen aanlegsteigers én vrijstaand rietgedekt botenhuis. - Wellness in huis: zwembad, sauna en fitnessruimte. - Dubbele garage en royale oprijlaan met veel parkeergelegenheid. - Voorzien van zonnepanelen. Een villa die u moet ervaren om te geloven. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.

Hipoteca berekenen

€ 3.850.000

Coste del comprador (estimado): € 78.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 77.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.928.850

3,04%

Anualmente

%

€ 192.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
381 m²
Área del lote
8680 m²
Contenido
1501 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
216 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en souterrain
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.