Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaars

't BreukeleveenseMeentje 9 b

1231LM Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 3.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 78.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 77.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.928.850

Prix d'achat /m²: € 10.105

Galerie de photos

't BreukeleveenseMeentje 9 b Loosdrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

’t Breukeleveense Meentje 9b – Loosdrecht Wonen op een absolute toplocatie aan de Loosdrechtse Stille Plas Laat u betoveren door de serene schoonheid van deze charmante, vrijstaande rietgedekte villa, direct gelegen aan het kalme water van de Stille Plas. Een unieke kans om te wonen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 8.680 m² eigen grond én water. Deze villa is een oase van rust, ruimte en comfort. Vanuit vrijwel iedere ruimte en vanaf de verschillende zonovergoten terrassen geniet u van een panoramisch uitzicht over het water en het omliggende natuurschoon. Dankzij de privé aanlegsteigers, geschikt voor meerdere boten, en het vrijstaande botenhuis, is dit een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven en watersport. De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin, beschikt over een royale oprijlaan met volop parkeergelegenheid, een dubbele garage én een luxe wellnessvoorziening met binnenzwembad, sauna en fitnessruimte. Een villa die achter de stijlvolle gevel veel meer ruimte biedt dan men op het eerste gezicht vermoedt. Ondanks de idyllische ligging geniet u van uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op circa 15 minuten rijden, en steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling: Souterrain: Via de dubbele garage met elektrische deuren en praktische vaste kasten komt u in de ruime hal met meterkast, wijnkelder, technische ruimte en aansluiting voor wasapparatuur. De wellnessruimte is royaal opgezet met een heerlijk zwembad, sauna, eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet met fonteintje en een extra technische ruimte. Vanuit de fitnessruimte bieden dubbele deuren directe toegang tot de tuin. Parterre: De statige entreehal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderobe en een toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer met uitzicht op het voorterrein. Centraal in de woning ligt de landelijke woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een zonnig terras. Aansluitend treft u de royale master bedroom met schuifpui naar het terras, vaste kastenwand en doorgang naar een riante walk-in-closet met maatwerk kasten. De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Ook deze ruimte biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Enkele treden leiden naar de sfeervolle woon-/eetkamer met karakteristieke open haard en openslaande deuren naar het ruime terras met spectaculair uitzicht over het water. Verdieping: De riante overloop met vide doet momenteel dienst als zitkamer en is voorzien van een dakkapel. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken: - Bouwjaar: 1970. - Gebruiksoppervlakte wonen: 381 m². - Overige inpandige ruimte: 60 m². - Gebouw gebonden buitenruimte: 216 m². - Externe bergruimte (incl. berging en botenhuis): 43 m². - Inhoud: 1.501 m³. - Perceeloppervlakte: 8.680 m². Wat maakt deze woning bijzonder? - Unieke ligging aan de Stille Plas met vrij uitzicht over het water. - Rietgedekte villa met karakter, stijl en comfort. - Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen. - Eigen aanlegsteigers én vrijstaand rietgedekt botenhuis. - Wellness in huis: zwembad, sauna en fitnessruimte. - Dubbele garage en royale oprijlaan met veel parkeergelegenheid. - Voorzien van zonnepanelen. Een villa die u moet ervaren om te geloven. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 3.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 78.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 77.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.928.850

3,04%

Annuellement

%

€ 192.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 3.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
381 m²
Superficie du terrain
8680 m²
Contenu
1501 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
216 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.