Résidents
9.355
Dernière année: 2025
Schakel 51
1231SV Loosdrecht • Noord-Holland
Disponible
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 4.635
Galerie de photos
Description
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour en laat je verrassen door deze royale 6-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een fantastische, rustige en kindvriendelijke locatie in Nieuw-Loosdrecht. De woning beschikt over een heerlijk, zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen en water – een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Wat direct opvalt aan deze woning is de royale opzet en de prettige leefruimte. De grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard vormt het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een (groot) gezin, thuiswerken of hobby's. In combinatie met de diepe, groene tuin en het vrije uitzicht aan het water ontstaat hier een bijzonder fijne woonomgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en comfort. De woning ligt aan de groene rand van Nieuw-Loosdrecht. Op korte afstand bevinden zich het winkelgebied aan de Nootweg, diverse scholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook de Loosdrechtse Plassen, omliggende bossen en heidegebieden eenvoudig bereikbaar – ideaal voor natuur, wandelen, varen en ontspanning. Daarnaast bevinden zich diverse gezellige restaurants en horecagelegenheden in de directe omgeving zoals restaurant Anderz, De Eend en Kompas, Dit maakt wonen op deze locatie extra aantrekkelijk. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken – de koffie staat klaar! Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, prettige lichtinval en sfeervolle houthaard. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereik je de separate eetkamer. Desgewenst bestaat de mogelijkheid om de achterzijde van de woning uit te bouwen, waardoor er een open leefruimte gerealiseerd kan worden. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een granieten werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tuin De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt dankzij de combinatie van groen, water en privacy een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met een groot zonnig terras, een groen gazon en diverse bomen en beplanting in verschillende hoogtes, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het vrije uitzicht over het groen en het water maakt deze tuin werkelijk bijzonder. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische zij-ingang en drie houten bergingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie multifunctionele (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwkasten en een fijn balkon op het zuidwesten. Vanuit beide slaapkamers geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving. De tweede badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. De verdieping is afgewerkt met een lichte vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en twee multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, inbouwkasten, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en een airconditioning — ideaal tijdens warme zomerdagen. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar. Aan opbergruimte ontbreekt het in deze woning dan ook niet. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte vloer en nette wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden •Woonoppervlakte circa 178 m²; •Bouwjaar 1978; •Inhoud circa 684 m³; •Perceeloppervlakte circa 440 m²; •Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op een groene en rustige locatie; •Ruim eigen erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; •Grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard; •Vijf volwaardige multifunctionele (slaap)kamers; •Tweede badkamer; •Prachtige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water; •Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden; •Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden; •Energielabel: C; •Niet bewoningsclausule van toepassing; •Recente bouwtechnische keuring aanwezig zie stukken move.nl; •In de omgeving lopen plannen voor de gebiedsontwikkeling Ter Sype. Geïnteresseerden kunnen zich hierover informeren via de makelaar of de gemeente Wijdemeren. •Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met opstal
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Loosdrecht
Explorez Loosdrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.
Moyenne WOZ
EUR 622.222
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.075
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
212
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Origine des habitants (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.062
Étiquette A
773
Étiquette B
601
Étiquette E
429
Étiquette F
362
Étiquette G
352
Étiquette D
350
Étiquette A+++
79
Étiquette A++
63
Étiquette A+
43
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142
Huurwoning
Gaz: 812 • Électricité: 2.206
Koopwoning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 926 • Électricité: 2.583
Vrijstaande woning
Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639
Activité dans Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 1.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer maisons in Loosdrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 553 m²
- Superficie du terrain
- 7205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veendijk 19
1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 2970 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.721/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 10280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuw-Loosdrechtsedijk 175
1231KS Loosdrecht
€ 1.985.000 k.k.
€ 7.245/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 274 m²
- Superficie du terrain
- 1944 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjalk 39
1231TT Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.533/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
