Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Schakel 51

1231SV Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.635

Photo Gallery

Schakel 51 Loosdrecht
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour en laat je verrassen door deze royale 6-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een fantastische, rustige en kindvriendelijke locatie in Nieuw-Loosdrecht. De woning beschikt over een heerlijk, zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen en water – een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Wat direct opvalt aan deze woning is de royale opzet en de prettige leefruimte. De grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard vormt het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een (groot) gezin, thuiswerken of hobby's. In combinatie met de diepe, groene tuin en het vrije uitzicht aan het water ontstaat hier een bijzonder fijne woonomgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en comfort. De woning ligt aan de groene rand van Nieuw-Loosdrecht. Op korte afstand bevinden zich het winkelgebied aan de Nootweg, diverse scholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook de Loosdrechtse Plassen, omliggende bossen en heidegebieden eenvoudig bereikbaar – ideaal voor natuur, wandelen, varen en ontspanning. Daarnaast bevinden zich diverse gezellige restaurants en horecagelegenheden in de directe omgeving zoals restaurant Anderz, De Eend en Kompas, Dit maakt wonen op deze locatie extra aantrekkelijk. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken – de koffie staat klaar! Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, prettige lichtinval en sfeervolle houthaard. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereik je de separate eetkamer. Desgewenst bestaat de mogelijkheid om de achterzijde van de woning uit te bouwen, waardoor er een open leefruimte gerealiseerd kan worden. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een granieten werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tuin De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt dankzij de combinatie van groen, water en privacy een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met een groot zonnig terras, een groen gazon en diverse bomen en beplanting in verschillende hoogtes, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het vrije uitzicht over het groen en het water maakt deze tuin werkelijk bijzonder. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische zij-ingang en drie houten bergingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie multifunctionele (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwkasten en een fijn balkon op het zuidwesten. Vanuit beide slaapkamers geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving. De tweede badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. De verdieping is afgewerkt met een lichte vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en twee multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, inbouwkasten, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en een airconditioning — ideaal tijdens warme zomerdagen. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar. Aan opbergruimte ontbreekt het in deze woning dan ook niet. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte vloer en nette wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden •Woonoppervlakte circa 178 m²; •Bouwjaar 1978; •Inhoud circa 684 m³; •Perceeloppervlakte circa 440 m²; •Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op een groene en rustige locatie; •Ruim eigen erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; •Grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard; •Vijf volwaardige multifunctionele (slaap)kamers; •Tweede badkamer; •Prachtige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water; •Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden; •Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden; •Energielabel: C; •Niet bewoningsclausule van toepassing; •Recente bouwtechnische keuring aanwezig zie stukken move.nl; •In de omgeving lopen plannen voor de gebiedsontwikkeling Ter Sype. Geïnteresseerden kunnen zich hierover informeren via de makelaar of de gemeente Wijdemeren. •Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
440 m²
Content
684 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.