Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Tjalk 39

1231TT Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.533

Photo Gallery

Tjalk 39 Loosdrecht
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze riante 2-onder-1 kapwoning! Dit fijne familiehuis heeft maar liefst 182 m2 woonoppervlak en biedt daarmee veel mogelijkheden. Laat je verrassen door de prettige indeling, de royale leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers én een zonnige en ruime tuin. Gelegen in een rustige omgeving, dichtbij prachtige natuur. De woonkamer is licht, heeft een open haard, een natuurstenen vloer en een schuifpui richting de tuin. Deze woonkamer biedt diverse mogelijkheden om het in te delen. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is tevens genoeg opberg- en werkruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je in contact met het gezin of gasten.  Achter de keuken vind je nog een extra verrassende ruimte die je naar eigen wens kunt invullen. Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer, speelhoek voor de kinderen of een hobbyruimte. De voormalige (inpandige) garage wordt nu gebruikt als wasruimte en berging. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein, ideaal!  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Een van de kamers geeft toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een tweede badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping extra opbergruimte.  In de tuin is voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, tuinieren of loungen. Deze tuin biedt privacy en is naar eigen wens in te delen. Je hebt hier middag- en avondzon. Deze woning is gelegen in Nieuw-Loosdrecht. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het centrum dichtbij. De natuurrijke omgeving, met onder andere de Loosdrechtse Plassen, bos en heide, biedt volop recreatiemogelijkheden. Of je nu graag wandelt, fietst of geniet van watersport, hier kan het allemaal. Op korte afstand vind je ook wijngaard Zonnestraal. Bovendien bevind je je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Hilversum met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Voor het bezoeken van andere steden bevind je je zo op snelwegen richting bijvoorbeeld Utrecht en Amersfoort.  Kenmerken:  - Royale 2-onder-1 kapwoning (182 m2!)  - Gezinswoning  - Vijf slaapkamers  - Twee badkamers  - Diepe tuin op het westen  - Parkeren op eigen terrein  - Energielabel C Een projectnotaris is van toepassing. Daarnaast hebben wij tussen de foto's ter inspiratie enkele impressie foto's geplaatst. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
314 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.