Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Tjalk 39

1231TT Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Tjalk 39 Loosdrecht
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze riante 2-onder-1 kapwoning! Dit fijne familiehuis heeft maar liefst 182 m2 woonoppervlak en biedt daarmee veel mogelijkheden. Laat je verrassen door de prettige indeling, de royale leefruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers én een zonnige en ruime tuin. Gelegen in een rustige omgeving, dichtbij prachtige natuur. De woonkamer is licht, heeft een open haard, een natuurstenen vloer en een schuifpui richting de tuin. Deze woonkamer biedt diverse mogelijkheden om het in te delen. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is tevens genoeg opberg- en werkruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je in contact met het gezin of gasten.  Achter de keuken vind je nog een extra verrassende ruimte die je naar eigen wens kunt invullen. Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer, speelhoek voor de kinderen of een hobbyruimte. De voormalige (inpandige) garage wordt nu gebruikt als wasruimte en berging. Daarnaast kun je parkeren op eigen terrein, ideaal!  Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Een van de kamers geeft toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een tweede badkamer met whirlpool, douche en dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping extra opbergruimte.  In de tuin is voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht, tuinieren of loungen. Deze tuin biedt privacy en is naar eigen wens in te delen. Je hebt hier middag- en avondzon. Deze woning is gelegen in Nieuw-Loosdrecht. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het centrum dichtbij. De natuurrijke omgeving, met onder andere de Loosdrechtse Plassen, bos en heide, biedt volop recreatiemogelijkheden. Of je nu graag wandelt, fietst of geniet van watersport, hier kan het allemaal. Op korte afstand vind je ook wijngaard Zonnestraal. Bovendien bevind je je in ongeveer 10 minuten in het centrum van Hilversum met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Voor het bezoeken van andere steden bevind je je zo op snelwegen richting bijvoorbeeld Utrecht en Amersfoort.  Kenmerken:  - Royale 2-onder-1 kapwoning (182 m2!)  - Gezinswoning  - Vijf slaapkamers  - Twee badkamers  - Diepe tuin op het westen  - Parkeren op eigen terrein  - Energielabel C Een projectnotaris is van toepassing. Daarnaast hebben wij tussen de foto's ter inspiratie enkele impressie foto's geplaatst. Aan deze foto's kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.