Einwohner
9.355
Letztes Jahr: 2025
Schakel 51
1231SV Loosdrecht • Noord-Holland
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 4.635
Fotoalbum
Beschreibung
Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour en laat je verrassen door deze royale 6-kamer twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een fantastische, rustige en kindvriendelijke locatie in Nieuw-Loosdrecht. De woning beschikt over een heerlijk, zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen en water – een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. Wat direct opvalt aan deze woning is de royale opzet en de prettige leefruimte. De grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard vormt het warme hart van het huis. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 5 volwaardige, multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over twee verdiepingen waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een (groot) gezin, thuiswerken of hobby's. In combinatie met de diepe, groene tuin en het vrije uitzicht aan het water ontstaat hier een bijzonder fijne woonomgeving waar je iedere dag geniet van ruimte en comfort. De woning ligt aan de groene rand van Nieuw-Loosdrecht. Op korte afstand bevinden zich het winkelgebied aan de Nootweg, diverse scholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook de Loosdrechtse Plassen, omliggende bossen en heidegebieden eenvoudig bereikbaar – ideaal voor natuur, wandelen, varen en ontspanning. Daarnaast bevinden zich diverse gezellige restaurants en horecagelegenheden in de directe omgeving zoals restaurant Anderz, De Eend en Kompas, Dit maakt wonen op deze locatie extra aantrekkelijk. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust kijken – de koffie staat klaar! Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartijen, prettige lichtinval en sfeervolle houthaard. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereik je de separate eetkamer. Desgewenst bestaat de mogelijkheid om de achterzijde van de woning uit te bouwen, waardoor er een open leefruimte gerealiseerd kan worden. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een granieten werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een houten vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tuin De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt dankzij de combinatie van groen, water en privacy een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met een groot zonnig terras, een groen gazon en diverse bomen en beplanting in verschillende hoogtes, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het vrije uitzicht over het groen en het water maakt deze tuin werkelijk bijzonder. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische zij-ingang en drie houten bergingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie multifunctionele (slaap)kamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en heerlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inbouwkasten en een fijn balkon op het zuidwesten. Vanuit beide slaapkamers geniet je van een prachtig uitzicht over de tuin en de groene omgeving. De tweede badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. De verdieping is afgewerkt met een lichte vloer en lichte wand- en plafondafwerking. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging met opstelplaats voor de cv-installatie, mechanische ventilatiebox en twee multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, inbouwkasten, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en een airconditioning — ideaal tijdens warme zomerdagen. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar. Aan opbergruimte ontbreekt het in deze woning dan ook niet. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte vloer en nette wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden •Woonoppervlakte circa 178 m²; •Bouwjaar 1978; •Inhoud circa 684 m³; •Perceeloppervlakte circa 440 m²; •Royale twee-onder-een-kapwoning met garage op een groene en rustige locatie; •Ruim eigen erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; •Grote tuingerichte woonkamer met sfeervolle houthaard; •Vijf volwaardige multifunctionele (slaap)kamers; •Tweede badkamer; •Prachtige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water; •Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden; •Veel mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden; •Energielabel: C; •Niet bewoningsclausule van toepassing; •Recente bouwtechnische keuring aanwezig zie stukken move.nl; •In de omgeving lopen plannen voor de gebiedsontwikkeling Ter Sype. Geïnteresseerden kunnen zich hierover informeren via de makelaar of de gemeente Wijdemeren. •Interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,04%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Inhalt
- 684 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 128 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met opstal
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Loosdrecht
Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.
Durchschnittliche WOZ
EUR 622.222
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.075
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
212
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.062
Bezeichnung A
773
Bezeichnung B
601
Bezeichnung E
429
Bezeichnung F
362
Bezeichnung G
352
Bezeichnung D
350
Bezeichnung A+++
79
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
43
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Strom: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Strom: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Strom: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Strom: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Strom: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Strom: 3.639
Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer Häuser in Loosdrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 553 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7205 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Veendijk 19
1231PC Loosdrecht
€ 3.100.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2970 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rading 10 17
1231KA Loosdrecht
€ 1.150.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 574 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Veendijk 1 a 11
1231PB Loosdrecht
€ 2.750.000 k.k.
€ 9.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 283 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 198 a
1231LD Loosdrecht
€ 1.500.000 k.k.
€ 8.721/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 175
1231KS Loosdrecht
€ 1.985.000 k.k.
€ 7.245/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 274 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1944 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tjalk 39
1231TT Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.533/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 4
