Ir directamente al contenido
Logotipo de Floor Real Estate

Nieuw-Loosdrechtsedijk 18

1231KX Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.882

Galería de fotos

Nieuw-Loosdrechtsedijk 18 Loosdrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerd monument, deel van woonboerderij, met zonnige tuin en karaktervolle details! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en karakter samenkomen? Dan is deze totaal gerenoveerde deel van woonboerderij van circa 76 m² precies wat u zoekt. Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde, biedt deze woning alles voor modern en zorgeloos wonen. De woning is voorzien van een energielabel A++, duurzaam wonen met karakter. Sfeervol wonen met luxe en licht Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met garderobe, een modern toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. Via een deur met gesatineerd glas betreedt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden, voorzien van monumentaal glas, geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en een karaktervolle uitstraling. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren zorgen voor een naadloze verbinding met de achtertuin welke gelegen is op het Zuiden. Aangrenzend bevindt zich een zeer ruime inloopkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, apparatuur en andere spullen. Genieten van een fraai aangelegde tuin De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin zonder inkijk, wat zorgt voor optimale privacy. De achtertuin is smaakvol aangelegd met kiezelgrind en groen, terwijl de voortuin een heerlijk stuk gras biedt. Beide tuinen vormen een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ruimte en comfort op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een stijlvolle wastafel met meubel, een inloopdouche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is de warmtepomp netjes weggewerkt in een kast. Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en luxe PVC-vloer. De tweede verdieping biedt een extra kamer die perfect kan dienen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze verdieping is evenals hoogwaardig afgewerkt en sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Er is airconditioning aanwezig op deze verdieping. Bijzonderheden • Totaal gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige materialen; • Woonoppervlakte 76 m² excl. zolder verdieping (6m²); • Huidige kadastrale afmeting is 351m², dit wordt aangepast naar huidige situatie (ca. 213m²); • Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; • Zonnige voor- en achtertuin zonder inkijk; • Luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur; • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; • Airconditioning op de tweede verdieping; • Voorzien van een warmtepomp; • Monumentaal pand met karakteristieke details; • Instapklaar en modern afgewerkt. Kortom, een unieke kans om te wonen in een prachtig gerenoveerde woning waar comfort en stijl perfect samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.