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Veendijk 1 a 6

1231PB Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.279

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Veendijk 1 a 6 Loosdrecht
Photo 42
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Description

Wonen aan het water in pure luxe en comfort – welkom in “De Driesprong” in Oud Loosdrecht. Aan de rand van het watersportcentrum van Oud Loosdrecht, midden in een prachtige waterrijke en groene omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare driekamerappartement van circa 68 m² op de begane grond van het exclusieve appartementencomplex “De Driesprong”. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, luxe én een schitterend uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon direct aan het water, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het hoogwaardige complex biedt alles wat comfortabel en zorgeloos wonen bijzonder maakt. Via de representatieve entree met prestigieuze lobby, receptie en liften bereikt u het appartement eenvoudig en comfortabel. Bewoners profiteren daarnaast van exclusieve faciliteiten zoals een moderne fitnessruimte, sauna en de service van een huismeester. Dankzij de afgesloten parkeergarage met directe liftverbinding woont u hier niet alleen luxe, maar ook veilig en praktisch. De ligging is uniek: midden in het geliefde watersportgebied van de Loosdrechts Plassen, op loopafstand van jachthavens, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich dichtbij en zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor watersportliefhebbers, expats, levensgenieters en iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Indeling: Via de stijlvolle lobby of de parkeergarage, eventueel met de lift, bereikt u het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met vaste kast en modern toilet met fonteintje. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht, voorzien van airconditioning, en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het water. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime hoofdslaapkamer, die directe toegang biedt tot de stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn tevens de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar. Bijzonderheden: • Luxe en instapklaar driekamerappartement op de begane grond van het exclusieve complex “De Driesprong” • Zonnig balkon direct aan het water met vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen • Gelegen op loopafstand van jachthavens, restaurants en terrassen • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol • Ideaal voor watersportliefhebbers, expats en levensgenieters • Eigen parkeerplaats en separate berging • Twee comfortabele slaapkamers • Exclusief gebruik van fitnessruimte en sauna voor bewoners • Volledig voorzien van vloerverwarming • Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker • Huismeester aanwezig in het complex • Servicekosten ca. € 488,- per maand • Energielabel A • Bouwjaar 2000 • Woonoppervlakte 68 m² • Inhoud 201 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • Oplevering: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

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Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

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