Aller directement au contenu
Logo de Floor Real Estate

Rading 126

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 7.390

Galerie de photos

Rading 126 Loosdrecht
Photo 94
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle vrijstaande woonboerderij met luxe leefruimte, royale tuin, garage van ca. 47m² met carport voor twee auto's! In Nieuw-Loosdrecht ligt deze prachtige vrijstaande woonboerderij, een sfeervolle en uitstekend onderhouden woning waar karakter en comfort op fraaie wijze samenkomen. Met een royale leefruimte, meerdere badkamers, een zonnige en privacyvolle tuin en een goed bemeten schuur/garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een bijzondere locatie. De woonoppervlakte bedraagt circa 159 m² en de woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 19 zonnepanelen. Wonen in een prachtige groene omgeving Deze karaktervolle woonboerderij ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Nieuw-Loosdrecht. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo naar de heidevelden en natuurgebieden rondom Landgoed Zonnestraal. Ook de gezellige Wijngaard Zonnestraal bevindt zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Hilversum, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Sfeervol wonen met karakter en comfort Via de houten toegangspoort bereikt u de verzorgde voortuin, waar direct de charmante uitstraling van de woning opvalt. De authentieke raamluiken en karakteristieke details geven de woonboerderij een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en ademt sfeer dankzij de centraal geplaatste houtkachel. Deze zorgt niet alleen voor warmte, maar geeft de ruimte ook een gezellige en karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de voor en zijtuin. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken staat in prettige verbinding met de zijtuin en vormt een fijne plek om samen te komen. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met directe toegang tot de achtertuin. Ruime slaapkamers en comfortabele badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor veel comfort en praktische leefruimte. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een grote inloopkast en een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De overige slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van de woning. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Privacyvolle tuin met luxe buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van zowel zon als schaduw gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over diverse fijne plekken om buiten te ontspannen. Daarnaast is er een luxe buitenkeuken aanwezig met een gezellige tafelopstelling en heaters, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Schuur/garage en parkeergelegenheid De goed bemeten schuur/garage beschikt over een apart toilet en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of werkruimte. Aan de achterzijde van het perceel is parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s, inclusief laadkabel voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Vrijstaande karaktervolle woonboerderij; • Woonoppervlakte circa 159 m²; • Energielabel C; • Voorzien van 19 zonnepanelen; • Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt; • Royale woonkamer met vrijstaande houtkachel; • Grote leefkeuken met ruimte voor een royale eettafel; • Drie slaapkamers en twee badkamers; • Praktische opberg vliering; • Master bedroom met inloopkast en badkamer en suite; • Privacyvolle tuin met zon- en schaduwplekken; • Luxe buitenkeuken met heaters; • Goed bemeten schuur/garage met apart toilet en bergvliering; • Parkeergelegenheid voor twee auto’s met laadpaal; Kortom, een unieke en sfeervolle woonboerderij waar ruimte, comfort en karakter samenkomen op een prachtige locatie in Nieuw-Loosdrecht. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
577 m³
Espace de stockage externe
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.