Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Rading 126

1231KD Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.200.350

Koopprijs /m²: € 7.390

Fotogalerij

Rading 126 Loosdrecht
Foto 94
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande woonboerderij met luxe leefruimte, royale tuin, garage van ca. 47m² met carport voor twee auto's! In Nieuw-Loosdrecht ligt deze prachtige vrijstaande woonboerderij, een sfeervolle en uitstekend onderhouden woning waar karakter en comfort op fraaie wijze samenkomen. Met een royale leefruimte, meerdere badkamers, een zonnige en privacyvolle tuin en een goed bemeten schuur/garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen op een bijzondere locatie. De woonoppervlakte bedraagt circa 159 m² en de woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 19 zonnepanelen. Wonen in een prachtige groene omgeving Deze karaktervolle woonboerderij ligt op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Nieuw-Loosdrecht. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo naar de heidevelden en natuurgebieden rondom Landgoed Zonnestraal. Ook de gezellige Wijngaard Zonnestraal bevindt zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen zijn Hilversum, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Sfeervol wonen met karakter en comfort Via de houten toegangspoort bereikt u de verzorgde voortuin, waar direct de charmante uitstraling van de woning opvalt. De authentieke raamluiken en karakteristieke details geven de woonboerderij een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en ademt sfeer dankzij de centraal geplaatste houtkachel. Deze zorgt niet alleen voor warmte, maar geeft de ruimte ook een gezellige en karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de voor en zijtuin. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken staat in prettige verbinding met de zijtuin en vormt een fijne plek om samen te komen. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met directe toegang tot de achtertuin. Ruime slaapkamers en comfortabele badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor veel comfort en praktische leefruimte. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over een grote inloopkast en een badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De overige slaapkamers bevinden zich aan de voor- en zijkant van de woning. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Privacyvolle tuin met luxe buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te genieten van zowel zon als schaduw gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over diverse fijne plekken om buiten te ontspannen. Daarnaast is er een luxe buitenkeuken aanwezig met een gezellige tafelopstelling en heaters, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Schuur/garage en parkeergelegenheid De goed bemeten schuur/garage beschikt over een apart toilet en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of werkruimte. Aan de achterzijde van het perceel is parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto’s, inclusief laadkabel voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Vrijstaande karaktervolle woonboerderij; • Woonoppervlakte circa 159 m²; • Energielabel C; • Voorzien van 19 zonnepanelen; • Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt; • Royale woonkamer met vrijstaande houtkachel; • Grote leefkeuken met ruimte voor een royale eettafel; • Drie slaapkamers en twee badkamers; • Praktische opberg vliering; • Master bedroom met inloopkast en badkamer en suite; • Privacyvolle tuin met zon- en schaduwplekken; • Luxe buitenkeuken met heaters; • Goed bemeten schuur/garage met apart toilet en bergvliering; • Parkeergelegenheid voor twee auto’s met laadpaal; Kortom, een unieke en sfeervolle woonboerderij waar ruimte, comfort en karakter samenkomen op een prachtige locatie in Nieuw-Loosdrecht. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypotheek berekenen

€ 1.175.000

Kosten koper (geschat): € 25.350

2% overdrachtsbelasting (€ 23.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.200.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 58.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Inhoud
577 m³
Externe bergruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.