Résidents
1.115
Dernière année: 2025
Hof van Batuwe 5
3412JB Lopikerkapel • Utrecht
Vendu
€ 720.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 736.250
Prix d'achat /m²: € 4.311
Galerie de photos
Description
Prachtige twee-onder-een-kapvilla met garage in landelijke stijl gelegen op een ruim bemeten perceel van 415 m², 4 slaapkamers (5e mogelijk) en moderne strakke afwerking. Een combinatie van modern, sfeervol en energiezuinig. Gelegen in de groene wijk "Uitweg" welke bekend staat om haar lommerrijke uitstraling, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Binnen 5 minuten bent u in IJsselstein voor winkels en openbaar vervoer, terwijl Utrecht stad eenvoudig bereikbaar is via de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Ruime entree met toilet, trapopgang en trapkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer met ramen aan drie zijden biedt een prachtig uitzicht en veel lichtinval en voorzien van een gashaard. De luxe open keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur tw twee koelkasten, twee vriezers, oven, combi magnetron/oven, vaatwasser, Quooker, inbouw koffiemachine. Via dubbele openslaande deuren stapt u zo de royale achtertuin in, met meerdere zonnige en beschutte terrassen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Grote open zolder, bergruimte met opstelling CV, wasmachine en droger aansluitingen, mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren, sfeervolle slaapkamer voorzijde gelegen onder de speelse hoge nok. Bijzonderheden: - bouwjaar 2016; - energielabel A; - woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 167 m²; - perceeloppervlakte 415 m² (2 percelen); - parkeergelegen op eigen grond en garage; - riante woonkamer met veel licht en sfeervolle gashaard (Cinewall is beton gestukt); - ruime woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur; - in 2020 is de keuken opnieuw gespoten en voorzien van nieuw aanrechtblad; - oplevering in overleg;
Prêt immobilier berekenen
€ 720.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.250
3,04%
Annuellement
%
€ 36.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 720.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Contenu
- 666 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 184 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en doorstroomboiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-07-2025
- Date de vente
- 02-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lopikerkapel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lopikerkapel
Chiffres de logement et de quartier dans Lopikerkapel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopikerkapel. En 2025 étaient 1.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 533.450.
Moyenne WOZ
EUR 533.450
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.045
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.059 |
| 2022 | 1.070 |
| 2023 | 1.101 |
| 2024 | 1.108 |
| 2025 | 1.115 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.392 |
| 2022 | EUR 439.586 |
| 2023 | EUR 501.959 |
| 2024 | EUR 498.095 |
| 2025 | EUR 533.450 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 207
0-15: 166
15-25: 134
25-45: 271
45-65: 346
Niveau d'enseignement
Hoger
221
Praktisch
249
Middelbaar
379
Origine des habitants (2025)
Europa
44
Nederland
1.003
Buiten Europa
71
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
55
Appartementen
31
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
279
Twee-onder-één-kap woningen
99
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
53
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
75
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
139
Étiquette C
132
Étiquette B
76
Étiquette G
76
Étiquette F
46
Étiquette D
39
Étiquette E
12
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.506 | 3.751 |
| 2021 | 1.657 | 3.982 |
| 2022 | 1.279 | 3.682 |
| 2023 | 1.037 | 3.484 |
| 2024 | 1.006 | 3.587 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 714 • Électricité: 2.644
Huurwoning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.784
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.652
Appartement
Gaz: 1.227 • Électricité: 2.961
Tussenwoning
Gaz: 575 • Électricité: 2.365
Vrijstaande woning
Gaz: 1.196 • Électricité: 3.999
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.380
Activité dans Lopikerkapel (2025)
Handel en HORECA
26
Nijverheid en energie
66
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
19
Landbouw, bosbouw en visserij
27
Vervoer, informatie en communicatie
17
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopikerkapel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopikerkapel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?
Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?
In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.
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