Résidents
3.195
Dernière année: 2025
Hasselsestraat 23
5575CG Luyksgestel • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Op een mooi perceel van 413 m2 ligt deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 16 zonnepanelen en Energielabel A! De woning beschikt over een ruime carport voor meerdere auto’s, een grote garage van ca. 32 m2 met krachtstroom en een zolder en een achtertuin met vrije achterom en optimale privacy en 2 overdekte terrassen. Highlights: - Uitgebouwde tweekapper - Energielabel A en 16 zonnepanelen - Mooi perceel van 413 m2 - Ruime carport en garage - Twee overdekte terrassen - De woning is voorzien van rolluiken - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling; Begane grond; Via de entree komt je in de ontvangsthal met een tegelvloer met vloerverwarming, gestukte wanden en gestukt plafond, een geheel betegeld toilet met wandcloset, een vernieuwde meterkast met o.a. unit t.b.v. de vloerverwarming, garderobe en een verdiepte trapkast. De uitgebouwde woonkamer met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, gestukte wanden, een witgeschilderd balkenplafond met vele inbouwspots en een schuifpui naar het terras en achtertuin met de 2 overdekte terrassen. In de semi-open eetkeuken met tegelvloer met vloerverwarming bevindt zich de witte keukeninrichting in hoekopstelling, o.a. met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en vele boven- en onderkasten. Via een portaal bereik je de achtertuin en de ruime bijkeuken met tegelvloer en opstelling wasmachine en wasdroger en een extra keukenblok met spoelbak. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van een elektrische zonnescreens. 1e Verdieping; Via overloop naar kom je bij de 2 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden, betegelde badkamer en separaat toilet. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, elektrische afzuiging en een design radiator. Op de overloop is een separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. 2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de voorzolder en 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich o.a. de Atag HR combiketel van 2018, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots en enkele vaste kasten. Slaapkamer 3 heeft een dakopbouw en gestukte wanden en een gestukt plafond voorzien van diverse inbouwspots en vaste kasten. Algemeen; De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie. De begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens en op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken en horren. Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1962, doch daarna is de woning meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd. In 2016 zijn de dakpannen en dakgoten vervangen. Direct achter de bijkeuken is er een ruim overdekt terras en er is een 2e aluminium overdekt terras met een lamellen dak. Via oprit met ruime carport voor meerdere auto’s is er toegang naar garage van ca. 8.00 x 4.00 meter met smeerput, krachtstroom en vaste trap naar de zolder. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor de kliko’s en de opstelling voor de grondwaterpomp van de beregeningsinstallatie. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123 m2 en de inhoud bedraagt 434 m3. Het perceel is groot 413 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430
3,04%
Annuellement
%
€ 26.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Contenu
- 434 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 56 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 125 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-01-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Luyksgestel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.
Moyenne WOZ
EUR 455.821
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origine des habitants (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
324
Étiquette A
242
Étiquette B
227
Étiquette D
201
Étiquette F
126
Étiquette G
106
Étiquette E
53
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 511 • Électricité: 1.496
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.429
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395
Appartement
Gaz: 499 • Électricité: 1.419
Tussenwoning
Gaz: 427 • Électricité: 1.341
Vrijstaande woning
Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 846 • Électricité: 2.637
Activité dans Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 467
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer maisons in Luyksgestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpstraat 95
5575AE Luyksgestel
€ 719.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 991 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Magneestraat 8
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verhoevenstraat 8
5575BX Luyksgestel
€ 479.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Prins van Luikstraat 1
5575BH Luyksgestel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 2520 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lambert Melskenslaan 4
5575CT Luyksgestel
€ 525.000 k.k.
€ 3.596/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 534 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Magneestraat 10
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
€ 4.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 5
5575AZ Luyksgestel
€ 580.000 k.k.
€ 3.841/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoogeind 65
5575BD Luyksgestel
€ 419.000 k.k.
€ 4.554/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
