Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Hasselsestraat 23

5575CG Luyksgestel • Noord-Brabant

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 4.301

Photo Gallery

Hasselsestraat 23 Luyksgestel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooi perceel van 413 m2 ligt deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 16 zonnepanelen en Energielabel A! De woning beschikt over een ruime carport voor meerdere auto’s, een grote garage van ca. 32 m2 met krachtstroom en een zolder en een achtertuin met vrije achterom en optimale privacy en 2 overdekte terrassen. Highlights: - Uitgebouwde tweekapper - Energielabel A en 16 zonnepanelen - Mooi perceel van 413 m2 - Ruime carport en garage - Twee overdekte terrassen - De woning is voorzien van rolluiken - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling; Begane grond; Via de entree komt je in de ontvangsthal met een tegelvloer met vloerverwarming, gestukte wanden en gestukt plafond, een geheel betegeld toilet met wandcloset, een vernieuwde meterkast met o.a. unit t.b.v. de vloerverwarming, garderobe en een verdiepte trapkast. De uitgebouwde woonkamer met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, gestukte wanden, een witgeschilderd balkenplafond met vele inbouwspots en een schuifpui naar het terras en achtertuin met de 2 overdekte terrassen. In de semi-open eetkeuken met tegelvloer met vloerverwarming bevindt zich de witte keukeninrichting in hoekopstelling, o.a. met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en vele boven- en onderkasten. Via een portaal bereik je de achtertuin en de ruime bijkeuken met tegelvloer en opstelling wasmachine en wasdroger en een extra keukenblok met spoelbak. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van een elektrische zonnescreens. 1e Verdieping; Via overloop naar kom je bij de 2 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden, betegelde badkamer en separaat toilet. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, elektrische afzuiging en een design radiator. Op de overloop is een separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. 2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de voorzolder en 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich o.a. de Atag HR combiketel van 2018, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots en enkele vaste kasten. Slaapkamer 3 heeft een dakopbouw en gestukte wanden en een gestukt plafond voorzien van diverse inbouwspots en vaste kasten. Algemeen; De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie. De begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens en op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken en horren. Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1962, doch daarna is de woning meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd. In 2016 zijn de dakpannen en dakgoten vervangen. Direct achter de bijkeuken is er een ruim overdekt terras en er is een 2e aluminium overdekt terras met een lamellen dak. Via oprit met ruime carport voor meerdere auto’s is er toegang naar garage van ca. 8.00 x 4.00 meter met smeerput, krachtstroom en vaste trap naar de zolder. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor de kliko’s en de opstelling voor de grondwaterpomp van de beregeningsinstallatie. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123 m2 en de inhoud bedraagt 434 m3. Het perceel is groot 413 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
413 m²
Content
434 m³
Building bound outdoor space
56 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5575

Google Maps

View Luyksgestel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.821

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luyksgestel
Year Residents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luyksgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition of residents

Age build-up

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Education level

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origin of residents (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luyksgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricity: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricity: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 2.637

Business activity in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 467

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luyksgestel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.

Frequently asked questions about living in Luyksgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer houses in Luyksgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.