Jump to content
Logo of CORPOwonen

Hoogeind 63

5575BD Luyksgestel • Noord-Brabant

Available

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 3.901

Photo Gallery

Hoogeind 63 Luyksgestel

Open house

Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 16:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 16:00

Prettig gelegen tussenwoning met berging en volop mogelijkheden. Let op: deze woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens het open huis op dinsdag 12 mei tussen 15.00 en 16.00 uur. Op een rustige en prettige woonlocatie in het gezellige dorp Luyksgestel ligt deze tussenwoning met vrijstaande berging. Een ideale kans voor handige starters, doorstromers of kopers die graag een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren. De woning biedt een solide basis, praktische leefruimtes en een fijne tuin op het zuidoosten. Begane grond: Via de entreehal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een eenvoudige inrichting met afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een praktische inbouwkast en geeft via een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Zolderruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel. Een handige extra bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom. De hoofdtuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en een aangebouwde houten overkapping. Ligging en omgeving: Luyksgestel is een sfeervol Brabants dorp binnen de gemeente Bergeijk, gelegen nabij de Belgische grens. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en prettige woonomgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er onder meer winkels, horeca, basisschool en sportfaciliteiten aanwezig. Uitgebreidere voorzieningen bevinden zich op korte afstand in Bergeijk, Valkenswaard en Eindhoven. Natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden, bossen en landerijen, ideaal voor wandelen en fietsen. Ook natuurgebieden zoals De Malpie en de uitgestrekte Kempische natuur liggen binnen bereik. Bijzonderheden: Prettig gelegen tussenwoning met berging. Drie slaapkamers. Tuin op het zuidoosten. Vrijstaande stenen berging. Belangrijk om te weten: Zelfbewoningsplicht van toepassing. Verhuurbeding en anti-speculatiebeding (tot 3 jaar na levering). Levering via een door verkoper aan te wijzen notaris. In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoond-clausule opgenomen. Het verkoopbeleid van WSZ is van toepassing. Verkoopinformatie en plattegronden zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 12-05 van 15:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
160 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 5575

Google Maps

View Luyksgestel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.821

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luyksgestel
Year Residents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luyksgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition of residents

Age build-up

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Education level

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origin of residents (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luyksgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricity: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricity: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 2.637

Business activity in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 467

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luyksgestel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.

Frequently asked questions about living in Luyksgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer houses in Luyksgestel

View more homes in this location.