Résidents
3.195
Dernière année: 2025
Hondsbosserdijk 123
5575XE Luyksgestel • Noord-Brabant
Disponible
€ 869.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 888.230
Prix d'achat /m²: € 2.936
Galerie de photos
Description
Stijlvolle, statige, zeer hoogwaardig afgewerkte, energieopwekkende / BEN (EPC A+) vrijstaande NIEUWBOUWVILLA met inpandige garage en eigen HANDELSRUIMTE (kantoor, praktijk, salon) en 3-5 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin. Prachtige leefruimtes en zeer goed uitgeruste keuken. Parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen op hoekperceel, ideaal voor de zichtbaarheid van uw handelszaak. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 296 m2. Perceel is 6a53ca. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis en tevens het thuis van uw atelier, salon, studio, kantoor, praktijk, vrij beroep of onderneming? De woning is gelegen nabij de kern van Lommel met verbinding naar Hasselt, Mol/Geel/Antwerpen & Eindhoven/Veldhoven en ligt op 8 autominuten van de grens met Nederland. De woning heeft mede door de natuurlijke lichtinval, speelse keuze van luxe & natuurlijke en authentieke elementen & materialen, een bijzonder aangename sfeer. Ook de indeling van de woning is praktisch en sfeervol. De woning heeft ook een eigen handelsruimte. De praktijk kan gescheiden blijven van de leefruimtes en heeft een eigen entree, veel lichtinval en zichtbaarheid door ligging op een hoekperceel. Deze ruimte zou naast voor medisch gerelateerde beroepen (tandarts / orthodontist, plastisch chirurg) ook geschikt kunnen zijn als salon voor haarverzorging, schoonheidsspecialist(e). Ook vrije beroepen als architecten, advocaten en juristen of een reclamebureau of kunstenaar met zijn atelier, zou hier gevestigd kunnen worden. De prachtig aangelegde tuin is ook een meerwaarde en is gemakkelijk in onderhoud, en eventueel te sproeien met water uit de ruime regenwaterput van 7.500 L waarop een pomp aangesloten is. De oprit biedt voldoende parkeerplekken en tevens is er voor de woning nog ruimte tot parkeren. In totaal kan je 5 auto's kwijt. De woning heeft een enorm goede energieprestatie (EPC A+, -49 kWh/m2/jaar), wat wil zeggen dat de woning energie oplevert, dit door de modernste warmtepomptechnieken met vloerverwarming en -koeling. Overal is gebruik gemaakt van dubbel glas in de aluminium kozijnen. De woning is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dit is een riante woning waar iedereen volop van de leef- en werkruimtes en de tuin kan genieten. Bijzonderheden: + comfortabele, vriendelijke, energieopwekkende en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze NIEUWBOUWVILLA + HANDELSRUIMTE op zichtlocatie (hoekperceel) voor uw praktijk, salon of kantoor + geweldige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken met o.a. Dekton werkblad, Quooker mengkraan, Bora inductiekookplaten met ingebouwde afzuiging/dampkap, AEG combimagnetronoven matt blackline, AEG combi(stoom)oven, AEG comfort vaatwasser, Boretti wijnkoelkast + voorraad/wasberging + zolder biedt potentie tot extra slaapkamer(s), keukentje en/of badkamer (wasbak en/of douche); wellicht een leuke (wo)mancave? + residentiële, rustige ligging in Lutlommel, niet ver van het centrum van Lommel nabij alle voorzieningen, bos, kanaal, cultuur en natuur en uitvalswegen + tuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden + ruime oprit en veel parkeerruimte + reeds voorzien van warmtepomp met vloerverwarming en -koeling op gelijkvloers, 1e en 2e etage; overal isolatie en reeds voorzien van 28 zonnepanelen. Nu heeft de woning reeds een energieopwekkende score EPC A+ + zeer degelijk afgewerkt en hoogwaardige materialen, en verlichting op domotica + elektra conform + privacy + dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis! + beschikbaar op korte termijn EPC, elektrische keuringen, plannen en verdere nuttige en belangrijk informatie is beschikbaar gesteld door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker in de tussentijd ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.
Prêt immobilier berekenen
€ 869.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230
3,04%
Annuellement
%
€ 43.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 869.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 296 m²
- Superficie du terrain
- 653 m²
- Contenu
- 952 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2024
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Luyksgestel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.
Moyenne WOZ
EUR 455.821
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Niveau d'enseignement
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origine des habitants (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
324
Étiquette A
242
Étiquette B
227
Étiquette D
201
Étiquette F
126
Étiquette G
106
Étiquette E
53
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 511 • Électricité: 1.496
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.429
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395
Appartement
Gaz: 499 • Électricité: 1.419
Tussenwoning
Gaz: 427 • Électricité: 1.341
Vrijstaande woning
Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 846 • Électricité: 2.637
Activité dans Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 467
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer maisons in Luyksgestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpstraat 15
5575AE Luyksgestel
€ 785.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 687 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Weegbree 3
5575DB Luyksgestel
€ 798.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogeind 63
5575BD Luyksgestel
€ 355.000 k.k.
€ 3.901/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 95
5575AE Luyksgestel
€ 719.000 k.k.
€ 4.331/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 991 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Burgemeester Magneestraat 8
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
€ 4.048/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verhoevenstraat 8
5575BX Luyksgestel
€ 479.000 k.k.
€ 4.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hondsbosserdijk 7 A
5575XE Luyksgestel
€ 525.000 k.k.
€ 3.261/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hondsbosserdijk 39
5575XE Luyksgestel
€ 465.000 k.k.
€ 1.472/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 1513 m²
- Chambres de coucher
- 3
