Residents
3.195
Last year: 2025
Hondsbosserdijk 123
5575XE Luyksgestel • Noord-Brabant
Available
€ 869.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.230
2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 888.230
Purchase price /m²: € 2.936
Photo Gallery
Description
Stijlvolle, statige, zeer hoogwaardig afgewerkte, energieopwekkende / BEN (EPC A+) vrijstaande NIEUWBOUWVILLA met inpandige garage en eigen HANDELSRUIMTE (kantoor, praktijk, salon) en 3-5 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin. Prachtige leefruimtes en zeer goed uitgeruste keuken. Parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen op hoekperceel, ideaal voor de zichtbaarheid van uw handelszaak. De bruikbare vloeroppervlakte is ca. 296 m2. Perceel is 6a53ca. Wordt dit uw nieuwe, warme thuis en tevens het thuis van uw atelier, salon, studio, kantoor, praktijk, vrij beroep of onderneming? De woning is gelegen nabij de kern van Lommel met verbinding naar Hasselt, Mol/Geel/Antwerpen & Eindhoven/Veldhoven en ligt op 8 autominuten van de grens met Nederland. De woning heeft mede door de natuurlijke lichtinval, speelse keuze van luxe & natuurlijke en authentieke elementen & materialen, een bijzonder aangename sfeer. Ook de indeling van de woning is praktisch en sfeervol. De woning heeft ook een eigen handelsruimte. De praktijk kan gescheiden blijven van de leefruimtes en heeft een eigen entree, veel lichtinval en zichtbaarheid door ligging op een hoekperceel. Deze ruimte zou naast voor medisch gerelateerde beroepen (tandarts / orthodontist, plastisch chirurg) ook geschikt kunnen zijn als salon voor haarverzorging, schoonheidsspecialist(e). Ook vrije beroepen als architecten, advocaten en juristen of een reclamebureau of kunstenaar met zijn atelier, zou hier gevestigd kunnen worden. De prachtig aangelegde tuin is ook een meerwaarde en is gemakkelijk in onderhoud, en eventueel te sproeien met water uit de ruime regenwaterput van 7.500 L waarop een pomp aangesloten is. De oprit biedt voldoende parkeerplekken en tevens is er voor de woning nog ruimte tot parkeren. In totaal kan je 5 auto's kwijt. De woning heeft een enorm goede energieprestatie (EPC A+, -49 kWh/m2/jaar), wat wil zeggen dat de woning energie oplevert, dit door de modernste warmtepomptechnieken met vloerverwarming en -koeling. Overal is gebruik gemaakt van dubbel glas in de aluminium kozijnen. De woning is zeer degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dit is een riante woning waar iedereen volop van de leef- en werkruimtes en de tuin kan genieten. Bijzonderheden: + comfortabele, vriendelijke, energieopwekkende en instapklare, zeer stijlvolle, tijdloze NIEUWBOUWVILLA + HANDELSRUIMTE op zichtlocatie (hoekperceel) voor uw praktijk, salon of kantoor + geweldige leefruimtes, goed uitgeruste leefkeuken met o.a. Dekton werkblad, Quooker mengkraan, Bora inductiekookplaten met ingebouwde afzuiging/dampkap, AEG combimagnetronoven matt blackline, AEG combi(stoom)oven, AEG comfort vaatwasser, Boretti wijnkoelkast + voorraad/wasberging + zolder biedt potentie tot extra slaapkamer(s), keukentje en/of badkamer (wasbak en/of douche); wellicht een leuke (wo)mancave? + residentiële, rustige ligging in Lutlommel, niet ver van het centrum van Lommel nabij alle voorzieningen, bos, kanaal, cultuur en natuur en uitvalswegen + tuin voorzien van meerdere plekjes die zon en schaduw bieden + ruime oprit en veel parkeerruimte + reeds voorzien van warmtepomp met vloerverwarming en -koeling op gelijkvloers, 1e en 2e etage; overal isolatie en reeds voorzien van 28 zonnepanelen. Nu heeft de woning reeds een energieopwekkende score EPC A+ + zeer degelijk afgewerkt en hoogwaardige materialen, en verlichting op domotica + elektra conform + privacy + dit is niet alleen een mooi huis, maar een echte thuis! + beschikbaar op korte termijn EPC, elektrische keuringen, plannen en verdere nuttige en belangrijk informatie is beschikbaar gesteld door onze Belgische collega beschikbaar gesteld. De mooie foto's geven slechts een impressie; u bent welkom om deze woning te bezichtigen en de ruimte en sfeer van de woning en het groen eromheen te kunnen beleven. Neem zeker in de tussentijd ook even de moeite om uw financiering te checken met een (Belgische) hypotheekverstrekker indien u dit nog niet heeft gedaan. Voor de Nederlanders: woningen in België mogen enkel gefinancierd worden via Belgische hypotheekverstrekkers. De regels in België zijn daarentegen ook nog strenger dan in Nederland dus voorbereiding met een Nederlandse hypotheekverstrekker is niet voldoende. Kandidaten die hun financiering in België hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. Wij kunnen u meerdere hypotheekverstrekkers aanbevelen indien u dit wenst.
Mortgage berekenen
€ 869.000
Cost of copper (estimated): € 19.230
2% transfer tax (€ 17.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 888.230
3,04%
Yearly
%
€ 43.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 869.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 296 m²
- Land area
- 653 m²
- Content
- 952 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Luyksgestel on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.
Average WOZ
EUR 455.821
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.550
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.107 |
| 2022 | 3.094 |
| 2023 | 3.184 |
| 2024 | 3.230 |
| 2025 | 3.195 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.275 |
| 2022 | EUR 369.938 |
| 2023 | EUR 412.872 |
| 2024 | EUR 449.845 |
| 2025 | EUR 455.821 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 711
0-15: 457
15-25: 367
25-45: 752
45-65: 890
Education level
Hoger
148
Praktisch
444
Middelbaar
915
Origin of residents (2025)
Europa
398
Nederland
2.643
Buiten Europa
141
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
126
Appartementen
143
Tussenwoningen
169
Vrijstaande woningen
703
Twee-onder-één-kap woningen
262
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
353
1970 tot 1980
226
1980 tot 1990
202
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
143
2020 en later
70
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
324
Label A
242
Label B
227
Label D
201
Label F
126
Label G
106
Label E
53
Label A+
12
Label A+++
12
Label A++++
5
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.493 | 3.587 |
| 2021 | 1.672 | 3.557 |
| 2022 | 1.279 | 3.396 |
| 2023 | 1.062 | 3.230 |
| 2024 | 1.032 | 3.350 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 511 • Electricity: 1.496
Huurwoning
Gas: 905 • Electricity: 2.429
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.395
Appartement
Gas: 499 • Electricity: 1.419
Tussenwoning
Gas: 427 • Electricity: 1.341
Vrijstaande woning
Gas: 1.204 • Electricity: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 846 • Electricity: 2.637
Business activity in Luyksgestel (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
81
Overheid, onderwijs en zorg
46
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
18
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 467
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.
Frequently asked questions about living in Luyksgestel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?
Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?
In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.
Meer houses in Luyksgestel
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpstraat 15
5575AE Luyksgestel
€ 785.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 687 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Weegbree 3
5575DB Luyksgestel
€ 798.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 698 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoogeind 63
5575BD Luyksgestel
€ 355.000 k.k.
€ 3.901/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dorpstraat 95
5575AE Luyksgestel
€ 719.000 k.k.
€ 4.331/m²
DSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 991 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Burgemeester Magneestraat 8
5575BB Luyksgestel
€ 595.000 k.k.
€ 4.048/m²
A+Save as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Verhoevenstraat 8
5575BX Luyksgestel
€ 479.000 k.k.
€ 4.435/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hondsbosserdijk 7 A
5575XE Luyksgestel
€ 525.000 k.k.
€ 3.261/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 694 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hondsbosserdijk 39
5575XE Luyksgestel
€ 465.000 k.k.
€ 1.472/m²
BSave as favorite- Living area
- 316 m²
- Land area
- 1513 m²
- Bedrooms
- 3
