Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Hoogeind 15

5575BD Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bladel

Galerie de photos

Hoogeind 15 Luyksgestel
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxueus en duurzaam wonen aan de bosrand. Deze volledig gerenoveerde, gasloze vrijstaande woning combineert luxe, rust en ruimte met een hoogwaardige afwerking en een unieke groene ligging in een doodlopende straat, grenzend aan bebossing in Luyksgestel. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en sterk verduurzaamd, zo is de gehele woning voorzien van verwarming- en koeling middels een aardwarmtepomp, topisolatie en kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing wat zorgt voor een energielabel A+++. Het royale woongedeelte met luxe keuken, de inpandige garage, de 3 ruime slaapkamers en fraaie badkamer maken dit dé ideale gezinswoning. Dit is zo'n woning die je simpelweg gezien moet hebben! Begane grond Entree Je betreedt de woning via een ruime en strak afgewerkte entree. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van twaalf groepen, krachtstroom en een fornuisgroep. De luxe toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangcloset, een meubel met fonteintje, mechanische ventilatie en een nis met ledverlichting. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Woongedeelte De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en koeling. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en zorgen voor een rustige, hoogwaardige uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een royaal zitgedeelte. Via de brede schuifpui heb je direct contact met de achtertuin en het omliggende groen. Via stalen schuifdeuren bereik je een multifunctionele ruimte. Deze leent zich perfect als speelkamer, kantoor of tweede zitkamer. Ook hier zorgen veel daglicht en inbouwspots voor een prettige sfeer. Keuken Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote 8-persoons eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De luxe maatwerk keuken van Das Keukens is uitgevoerd in een matzwarte houtlook en vormt een echte blikvanger. Het grote kookeiland is voorzien van een composiet werkblad, ingebouwde stopcontacten en aan beide zijden kastruimte. Daarnaast is er een hoge kastenwand met veel bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een rvs spoelbak met Quooker, een vaatwasser op hoogte, een combi magnetron, een oven en een XXL koelkast met VitaFresh. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Portaal & garage Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met extra kastruimte en garderobe, met toegang tot de achtertuin en de oprit aan de voorzijde. Vanuit hier bereik je ook de inpandige garage. Deze is volledig afgewerkt met een keramische tegelvloer en vloerverwarming- en koeling. De garage beschikt over een elektrische garagedeur met codeschakelaar (ideaal om de fiets binnen te zetten), een keukenblok met warm en koud water, de aardwarmtepomp (Nibe, 2021) en een grondwaterpomp met beregeningscomputer. Via een vaste trap bereik je een extra multifunctionele ruimte boven de garage. Deze ruimte is ideaal als speelzolder, werkkamer of extra bergruimte en is voorzien van een eigen thermostaat. Eerste verdieping De gerenoveerde trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en koeling verlopen via JAGA Strada laag temperatuur radiatoren met ventilatie, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De master bedroom is voorzien van een maatwerk inbouwkast, een elektrisch screen en airconditioning van LG. Een comfortabele en rustige ruimte met uitzicht op het groen. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en straalt luxe uit. De ruimte beschikt over vloerverwarming en koeling, een groot ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een hangcloset met ingebouwde toiletrolhouder en afzuiging en een groot badmeubel met twee waskommen. Daarnaast is er een maatwerk inbouwkast met witgoedaansluitingen. De inbouwkranen van Hansgrohe maken het geheel compleet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin en ligging De achtertuin is werkelijk uniek. Volledig vrij gelegen en direct grenzend aan bos, waardoor je hier optimaal geniet van rust, privacy en groen. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, strakke bestrating, vaste beplanting, grondspots en een beregeningsinstallatie. Er zijn twee royale terrassen. Eén direct aan de woning met twee elektrische zonneluifels en een tweede terras aan de achterzijde met een Douglas overkapping. Aan de linkerzijde tref je een extra brede eigen achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s, vaste beplanting en beregening. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Bijzonderheden - Comfortabel, luxe en duurzaam wonen; - De huidige eigenaren hebben de gehele woning van top-tot-teen gerenoveerd met hoogwaardig materiaalgebruik; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing; - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Eerste verdieping wordt verwarmd- en gekoeld middels JAGA Strada laag temperatuur radiatoren met ventilatoren; - De woning is voorzien van een WTW-installatie voor een optimaal binnenklimaat; - 21 zonnepanelen (395wp per stuk); - Alle elektra en schakelmateriaal zijn vernieuwd; - Platte daken van 2018, hellend dak volledig vernieuwd in 2015; - Definitief energielabel A+++; - Prachtige aangelegde tuin met beregeninginstallatie en twee terrassen; - Begane grond voorzien van prachtige, stompe binnendeuren; - Inpandige, volledig geïsoleerd en verwarmde garage met verdieping; - In een doodlopende straat, met volop privacy en grenzend aan bebossing gelegen; - Op slechts 20/25 minuten afstand van ASML gelegen. Kortom: een instapklare, energiezuinige en luxe vrijstaande woning op een uitzonderlijke locatie. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
695 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5575

Google Maps

Voir Luyksgestel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.821

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luyksgestel
Année Résidents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luyksgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origine des habitants (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

324

Étiquette A

242

Étiquette B

227

Étiquette D

201

Étiquette F

126

Étiquette G

106

Étiquette E

53

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luyksgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 511 • Électricité: 1.496

Huurwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.429

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 1.419

Tussenwoning

Gaz: 427 • Électricité: 1.341

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 846 • Électricité: 2.637

Activité dans Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 467

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luyksgestel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer maisons in Luyksgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.