Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Hoogeind 15

5575BD Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Hoogeind 15 Luyksgestel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxueus en duurzaam wonen aan de bosrand. Deze volledig gerenoveerde, gasloze vrijstaande woning combineert luxe, rust en ruimte met een hoogwaardige afwerking en een unieke groene ligging in een doodlopende straat, grenzend aan bebossing in Luyksgestel. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en sterk verduurzaamd, zo is de gehele woning voorzien van verwarming- en koeling middels een aardwarmtepomp, topisolatie en kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing wat zorgt voor een energielabel A+++. Het royale woongedeelte met luxe keuken, de inpandige garage, de 3 ruime slaapkamers en fraaie badkamer maken dit dé ideale gezinswoning. Dit is zo'n woning die je simpelweg gezien moet hebben! Begane grond Entree Je betreedt de woning via een ruime en strak afgewerkte entree. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van twaalf groepen, krachtstroom en een fornuisgroep. De luxe toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangcloset, een meubel met fonteintje, mechanische ventilatie en een nis met ledverlichting. Vanuit hier bereik je de woonkamer. Woongedeelte De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en koeling. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en zorgen voor een rustige, hoogwaardige uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een royaal zitgedeelte. Via de brede schuifpui heb je direct contact met de achtertuin en het omliggende groen. Via stalen schuifdeuren bereik je een multifunctionele ruimte. Deze leent zich perfect als speelkamer, kantoor of tweede zitkamer. Ook hier zorgen veel daglicht en inbouwspots voor een prettige sfeer. Keuken Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote 8-persoons eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De luxe maatwerk keuken van Das Keukens is uitgevoerd in een matzwarte houtlook en vormt een echte blikvanger. Het grote kookeiland is voorzien van een composiet werkblad, ingebouwde stopcontacten en aan beide zijden kastruimte. Daarnaast is er een hoge kastenwand met veel bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een rvs spoelbak met Quooker, een vaatwasser op hoogte, een combi magnetron, een oven en een XXL koelkast met VitaFresh. Inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting. Portaal & garage Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met extra kastruimte en garderobe, met toegang tot de achtertuin en de oprit aan de voorzijde. Vanuit hier bereik je ook de inpandige garage. Deze is volledig afgewerkt met een keramische tegelvloer en vloerverwarming- en koeling. De garage beschikt over een elektrische garagedeur met codeschakelaar (ideaal om de fiets binnen te zetten), een keukenblok met warm en koud water, de aardwarmtepomp (Nibe, 2021) en een grondwaterpomp met beregeningscomputer. Via een vaste trap bereik je een extra multifunctionele ruimte boven de garage. Deze ruimte is ideaal als speelzolder, werkkamer of extra bergruimte en is voorzien van een eigen thermostaat. Eerste verdieping De gerenoveerde trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en koeling verlopen via JAGA Strada laag temperatuur radiatoren met ventilatie, per ruimte afzonderlijk regelbaar. De master bedroom is voorzien van een maatwerk inbouwkast, een elektrisch screen en airconditioning van LG. Een comfortabele en rustige ruimte met uitzicht op het groen. Badkamer De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en straalt luxe uit. De ruimte beschikt over vloerverwarming en koeling, een groot ligbad, een ruime inloopdouche met nis, een hangcloset met ingebouwde toiletrolhouder en afzuiging en een groot badmeubel met twee waskommen. Daarnaast is er een maatwerk inbouwkast met witgoedaansluitingen. De inbouwkranen van Hansgrohe maken het geheel compleet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin en ligging De achtertuin is werkelijk uniek. Volledig vrij gelegen en direct grenzend aan bos, waardoor je hier optimaal geniet van rust, privacy en groen. De tuin is fraai aangelegd met een gazon, strakke bestrating, vaste beplanting, grondspots en een beregeningsinstallatie. Er zijn twee royale terrassen. Eén direct aan de woning met twee elektrische zonneluifels en een tweede terras aan de achterzijde met een Douglas overkapping. Aan de linkerzijde tref je een extra brede eigen achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s, vaste beplanting en beregening. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Bijzonderheden - Comfortabel, luxe en duurzaam wonen; - De huidige eigenaren hebben de gehele woning van top-tot-teen gerenoveerd met hoogwaardig materiaalgebruik; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple beglazing; - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Eerste verdieping wordt verwarmd- en gekoeld middels JAGA Strada laag temperatuur radiatoren met ventilatoren; - De woning is voorzien van een WTW-installatie voor een optimaal binnenklimaat; - 21 zonnepanelen (395wp per stuk); - Alle elektra en schakelmateriaal zijn vernieuwd; - Platte daken van 2018, hellend dak volledig vernieuwd in 2015; - Definitief energielabel A+++; - Prachtige aangelegde tuin met beregeninginstallatie en twee terrassen; - Begane grond voorzien van prachtige, stompe binnendeuren; - Inpandige, volledig geïsoleerd en verwarmde garage met verdieping; - In een doodlopende straat, met volop privacy en grenzend aan bebossing gelegen; - Op slechts 20/25 minuten afstand van ASML gelegen. Kortom: een instapklare, energiezuinige en luxe vrijstaande woning op een uitzonderlijke locatie. Een woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
695 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.