Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Verhoevenstraat 8

5575BX Luyksgestel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Verhoevenstraat 8 Luyksgestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met garage, oprit voor meerdere auto's en volop privacy. Verhoevenstraat 8 is een keurig onderhouden tweekapper met drie slaapkamers, luxe badkamer en vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing waardoor je hier over een solide basis beschikt. De achtertuin, op het zonnige zuidoosten, met moderne overkapping en volop privacy maakt het geheel compleet. Begane grond Entree Via de overdekte entree bereik je de hal met praktische bergruimte onder de trap en meterkast met vijf groepen, glasvezel en krachtstroom. De trap is volledig vernieuwd en bekleed met houtlook PVC en zwarte stootborden (2026), waar voor een strak geheel zorgt. Tevens tref je hier de modern afgewerkte toiletruimte welke voorzien is van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De L-vormige woonkamer van circa 36 m² is ruim en licht. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met sfeervolle houtkachel en elektrische zonnescreens. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte waar eenvoudig een 6-persoonst tafel past met uitzicht op de tuin. De tegelvloer en provisiekast zorgen voor comfort en extra bergruimte. Keuken en bijkeuken De semi-open keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en via vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaat vloer en voorzien van vliegenhorren. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Eén van 9 m² en een slaapkamer van 11 m² met dakkapel en rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer van 12 m². Badkamer De badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangcloset. Licht betegeld, verzorgd afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Via vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de Nefit combiketel uit 2011, een dakraam en bergruimte onder de schuine kanten. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Exterieur De achtertuin biedt veel privacy en is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht. Je vindt hier een terras met zonneluifel, kunstgras, borders en een moderne overkapping met berging. Achterin ligt een tweede terras met vrij uitzicht. De in spouw gebouwde garage van circa 18 m² is voorzien van een tegel vloer, dubbele houten deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met toegang tot de garage. Het fijne aan deze woning dat er een extra parkeerhaven is gecreëerd zodat je eenvoudig 3 auto's kwijt kunt. Bijzonderheden • Keurig onderhouden tweekapper met garage • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. voordeur) • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonstraat met speeltuintje • Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel en screens • Half open keuken met complete inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met tuintoegang • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met vloerverwarming • Vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer • Volledig gerenoveerde trap met houtlook PVC afwerking (2026) • Achtertuin met veel privacy en moderne overkapping • Tweede terras met vrij uitzicht • In spouw gebouwde garage van circa 18 m² • Oprit op eigen terrein Verhoevenstraat 8 biedt ruimte, comfort en een rustige ligging in het geliefde Luyksgestel. Een fijne gezinswoning met mogelijkheden voor de toekomst.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.