Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Prins van Luikstraat 37

5575BH Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

Prins van Luikstraat 37 Luyksgestel
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning heeft 5 slaapkamers, meerdere overdekte terrassen, een carport annex garage, 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op steenworpafstand een park met speelveldje. Via de rustige straat en eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met pleisterwerk stucwerk wanden en plafond met o.a. sierlijsten. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een sfeervolle houtkachel aanwezig, alsmede airco-unit. Een schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras in de tuin. De hal en woonkamer zijn belegd met een pvc vloer in visgraadmotief. Aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen die beschikt over een spoeleiland en wandopstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met bakoven en afzuigkap en een spoelbak. Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang tot het overdekte terras in de tuin. Dit overdekte terras beschikt over inbouwverlichting en een lichtstraat en geeft toegang tot de afsluitbare carport annex garage. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren, verlichting en elektra en heeft een extra berging. In de tuin is nog een 2e overdekt terras gelegen. De tuin is aangelegd met een gazon, verhoogde borders en enkele bomen,. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorziet in een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een dakvenster zorgt voor lichtinval en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig. De 4 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en belegd met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met de opstelling voor de cv-installatie, airco-installatie, een wastafelmeubelen schuifwandkasten onder de kapschuinte. Vervolgens is de 5e slaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer heeft schuifwandkasten, een dakvenster en is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2024 en betreft het merk Remeha - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. Extra houtkachel in de woonkamer. - Airco-units (koelen en verwarmen) in woonkamer en op de 2e verdieping - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De kozijnen (2009) zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing - De badkamer is in 2022 vernieuwd. - 12 zonnepanelen aanwezig. - De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met op steenworpafstand gelegen park met speelveldje voor de kinderen. Sportvoorzieningen, de supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en meerdere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Daarnaast zijn Eindhoven, ASML en HTC goed toegankelijk via diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5575

Google Maps

Voir Luyksgestel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Luyksgestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Luyksgestel. En 2025 étaient 3.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.821.

Résidents

3.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.821

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Luyksgestel
Année Résidents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Luyksgestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origine des habitants (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

324

Étiquette A

242

Étiquette B

227

Étiquette D

201

Étiquette F

126

Étiquette G

106

Étiquette E

53

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Luyksgestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 511 • Électricité: 1.496

Huurwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.429

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.395

Appartement

Gaz: 499 • Électricité: 1.419

Tussenwoning

Gaz: 427 • Électricité: 1.341

Vrijstaande woning

Gaz: 1.204 • Électricité: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 846 • Électricité: 2.637

Activité dans Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 467

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Luyksgestel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Luyksgestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Luyksgestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer maisons in Luyksgestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.