Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Prins van Luikstraat 37

5575BH Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Prins van Luikstraat 37 Luyksgestel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning heeft 5 slaapkamers, meerdere overdekte terrassen, een carport annex garage, 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op steenworpafstand een park met speelveldje. Via de rustige straat en eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met pleisterwerk stucwerk wanden en plafond met o.a. sierlijsten. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een sfeervolle houtkachel aanwezig, alsmede airco-unit. Een schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras in de tuin. De hal en woonkamer zijn belegd met een pvc vloer in visgraadmotief. Aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen die beschikt over een spoeleiland en wandopstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met bakoven en afzuigkap en een spoelbak. Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang tot het overdekte terras in de tuin. Dit overdekte terras beschikt over inbouwverlichting en een lichtstraat en geeft toegang tot de afsluitbare carport annex garage. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren, verlichting en elektra en heeft een extra berging. In de tuin is nog een 2e overdekt terras gelegen. De tuin is aangelegd met een gazon, verhoogde borders en enkele bomen,. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorziet in een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een dakvenster zorgt voor lichtinval en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig. De 4 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en belegd met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met de opstelling voor de cv-installatie, airco-installatie, een wastafelmeubelen schuifwandkasten onder de kapschuinte. Vervolgens is de 5e slaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer heeft schuifwandkasten, een dakvenster en is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2024 en betreft het merk Remeha - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. Extra houtkachel in de woonkamer. - Airco-units (koelen en verwarmen) in woonkamer en op de 2e verdieping - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De kozijnen (2009) zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing - De badkamer is in 2022 vernieuwd. - 12 zonnepanelen aanwezig. - De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met op steenworpafstand gelegen park met speelveldje voor de kinderen. Sportvoorzieningen, de supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en meerdere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Daarnaast zijn Eindhoven, ASML en HTC goed toegankelijk via diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.