Résidents
39.695
Dernière année: 2025
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 5.416
Galerie de photos
Description
Op de 1e verdieping van het modern en goed onderhouden complex “Het Schippershuys” vindt u dit LICHTE HOEKAPPARTEMENT. De woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van de woning – een heerlijke plek om te ontspannen, te koken en te genieten van het uitzicht. Daarnaast is het appartement voorzien van een royale slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een separaat toilet en een handige berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein maakt het wooncomfort compleet. Dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en energielabel A woont u hier aangenaam en duurzaam. Ligging: Het appartement is gelegen in de karakteristieke en sfeervolle wijk OpBuuren, waar het dorpse karakter en de gezellige uitstraling goed bewaard zijn gebleven. Deze buurt biedt een prettige leefomgeving met volop groen en een rustige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Op korte fietsafstand vindt u het gezellige centrum van Maarssen-dorp met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Voor sportliefhebbers ligt het appartement ideaal: direct aan Sportpark Daalseweide met onder andere voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen. Op steenworp afstand ligt de rivier de Vecht – ideaal voor een ontspannen wandeling of een tochtje over het water. Aan de andere zijde bevindt zich het Amsterdam-Rijnkanaal, waar u vrij uitzicht heeft over het water en onderweg naar Utrecht stad kunt kijken naar de voorbijvarende boten en schepen. Wie behoefte heeft aan een breder winkelaanbod of stedelijke levendigheid, zit hier eveneens goed. De sfeervolle binnenstad van Utrecht – met haar grachten, winkels, restaurants en cultuur – is binnen 20 minuten bereikbaar, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. De ligging combineert dan ook het beste van twee werelden: de rust en charme van Maarssen met de dynamiek van Utrecht. De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Indeling: Entree appartementencomplex: De entree van het complex is gelegen aan het begin van de Sportparkweg. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. In het 2e gedeelte van de hal op de begane grond bevinden zich het trappenhuis en de lift naar de bovengelegen appartementen. Entree: De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier bij de voordeur heerlijk in het zonnetje zitten en genieten van het buitenleven. Hal: De hal biedt toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, de berging/wasruimte en het toilet met fonteintje. De hal is voorzien van de meterkast. Woonkamer: De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en voelt direct uitnodigend aan. Grote ramen aan de voorzijde bieden een levendig uitzicht op de J. Reyneke van Stuwestraat, terwijl de zijramen uitkijken over het rustige parkeerterrein. Het vele daglicht dat binnenvalt zorgt voor een prettige sfeer en versterkt het open karakter van de ruimte. Of u nu kiest voor een knusse zithoek, een royale eettafel of een combinatie van beide – deze woonkamer biedt alle ruimte om er uw eigen comfortabele leef plek van te maken. Keuken: De open hoekkeuken uit 2009 vormt een opvallend en functioneel onderdeel van de leefruimte. De keuken heeft een warme, rode kleurstelling en is praktisch ingericht met veel bergruimte en moderne in-bouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een Whirlpool koelkast met vriesvak, een 4-pits gas-kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwd koffiezetapparaat en een spoelbak met kraan. In 2023 is er bovendien een nieuwe Bosch vaatwasmachine geplaatst. Dankzij de open opstelling staat de keuken in direct contact met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige, open sfeer waarin koken en gezelligheid moeiteloos samengaan. Berging/wasruimte: De woning beschikt over een praktische, ingebouwde berging/wasruimte die volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. U vindt hier aansluitingen voor zowel wasmachine als droger, en ook de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie zijn er centraal geplaatst. Hierdoor is alles overzichtelijk en centraal ondergebracht. De aanwezige stelling blijft achter, wat zorgt voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Slaapkamer: De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt volop comfort en ruimte. Dankzij de dubbele raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen, terwijl de verduisterende rolgordijnen zorgen voor een goede nachtrust. Twee vaste kasten met schuifdeuren bieden praktische opbergruimte, zodat de kamer altijd netjes en overzichtelijk blijft. Een ideale master(slaapkamer) die rust en functionaliteit combineert. Badkamer: De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. U vindt er een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, een toiletkast en een radiator. De mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat, ook na het douchen. De ruimte is praktisch van opzet en biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse comfort. Berging: De ingang van de gezamenlijke berging bevindt zich buiten op de begane grond. Hier kunt u uw fiets met een gerust hart stallen, tussen die van uw buren – praktisch en veilig, direct bij de hand wanneer u eropuit wilt. Parkeerplaats: Uw eigen parkeerplaats (nr. 53) is gelegen op een afgesloten terrein achter het complex. Het terrein is met de auto bereikbaar via de J. Reyneke van Stuwestraat. U kunt het terrein te voet bereiken via het complex of een doorgang aan de J. Reyneke van Stuwestraat. Oplevering: In overleg. Bijzonderheden: • Lichte hoekwoning • Schilderwerk buiten is gedaan in 2023 (VvE) • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Intergas, 2009) • Mechanische ventilatie • Gehele appartement voorzien van HR++ beglazing • Energielabel: A • Elektra: meerdere groepen en aardlek zijn aanwezig • Glasvezel • VvE servicekosten Metea “het Schippershuys”: ca. € 163,68 • VvE servicekosten parkeerplaats: ca. € 15,30 Verkoper vertelt: Ik heb hier heel fijn gewoond. Het is een rustige, groene buurt, maar toch zit je zo in het gezellige en drukke Utrecht. Dat vond ik echt ideaal. En wat ik ook altijd heerlijk vond, is een hapje eten bij Brasserie Oud Zuilen, lekker aan het water – zo’n ontspannen plek dichtbij huis. Nu ga ik samen met mijn partner verhuizen naar een grotere woning. Het is een mooie stap, maar ik zal deze plek en de sfeer hier zeker missen. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 197 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maarssen
Aperçu spatial du site de travail dans Maarssen
Chiffres de logement et de quartier dans Maarssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarssen. En 2025 étaient 39.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.891.
Moyenne WOZ
EUR 462.891
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.929
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Niveau d'enseignement
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origine des habitants (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.472
Étiquette A
4.020
Étiquette B
2.763
Étiquette D
1.534
Étiquette E
487
Étiquette G
480
Étiquette F
474
Étiquette A+
276
Étiquette A+++
120
Étiquette A++++
96
Étiquette A++
91
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 2.905
Huurwoning
Gaz: 671 • Électricité: 1.922
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.873
Appartement
Gaz: 579 • Électricité: 1.738
Tussenwoning
Gaz: 849 • Électricité: 2.698
Vrijstaande woning
Gaz: 1.543 • Électricité: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.017
Activité dans Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Nombre total d'établissements: 4.975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer maisons in Maarssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schaepmanstraat 50
3601WN Maarssen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fazantenkamp 611
3607DJ Maarssen
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reigerskamp 69 a
3607HD Maarssen
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bloemstede 33
3608TJ Maarssen
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanenkamp 896
3607PX Maarssen
€ 500.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bisonspoor 2103
3605LJ Maarssen
€ 1.550 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenkamp 318
3607LR Maarssen
€ 519.000 k.k.
€ 4.474/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zandpad 37
3601NA Maarssen
€ 895.000 k.k.
€ 6.780/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 3
