Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Bilthoven

Prinsenlaan 4

3738VE Maartensdijk • Utrecht

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.424

Galerie de photos

Prinsenlaan 4 Maartensdijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het groene Maartensdijk ligt deze energiezuinige 2-onder-1kapwoning uit 2010 met energielabel A+. De woning is nog geen 20 jaar oud, maar heeft het karakteristieke uiterlijk van een jaren dertig woning met de kenmerkende kap, de in roede verdeelde ramen en de overstekken. Behalve veel ruimte biedt de woning ook diverse indelingsmogelijkheden. Momenteel zijn er vier slaapkamers, maar op de begane grond is relatief eenvoudig nog een extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin ligt op het zuiden en de openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Maartensdijk ligt in het hart van Nederland, in één van de mooiste woonomgevingen die ons land rijk is. Hier zijn volop recreatieve en sportieve mogelijkheden beschikbaar. Rust en ruimte in het hart van Nederland, terwijl steden als Utrecht en Hilversum op korte afstand liggen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de zeer goede aansluiting op de snelweg A-27. Bovendien ligt het NS-station Hollandsche Rading op 10 minuten fietsen. Woonoppervlakte: 165 m2 Perceeloppervlakte: 278 m2 BEGANE GROND: Je komt binnen in de entree van de woning, waar zich ook de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Eenmaal in de uitgebouwde woonkamer valt direct op hoe ruim en licht deze is. Bijna de gehele achterpui bestaat uit glas, wat zorgt voor een zonnige uitstraling. Hier bevindt zich ook de sfeervolle houtkachel, die in de winter voor vele knusse momenten zorgt. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken in een L-vormige opstelling met een Boretti gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een close-in boiler en een composiet aanrechtblad. 1e VERDIEPING: Via de houten trap bereik je de overloop op de eerste etage. Hier vind je drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers en één kleinere, die aan twee zijden ramen heeft. De badkamer met extra dakraam ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een heerlijk ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Het separate toilet is vanaf de overloop te bereiken. 2e VERDIEPING: Boven aangekomen op de tweede verdieping kom je in een hoge en ruime zolder met dakkapel. Hier vind je de CV-opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten, ideaal voor extra bergruimte. Deze ruimte met houten spanten is eenvoudig om te vormen tot meerdere slaapkamers. GARAGE: Net als de woonkamer is ook de garage direct bij de bouw uitgebouwd. Door de hoogte is het zelfs mogelijk om hier een camper of een caravan te stallen. Momenteel staan er stellingkasten met veel opbergruimte. Ook is hier een batterij aanwezig. TUIN: De tuin is ruim en zonnig, een fijne plek om te spelen, borrelen en eten met vrienden en familie. Privacy gegarandeerd! Bijzonderheden: - Energielabel A+ - CV Intergad uit 2022 - 8 zonnepanelen (2025) - Nieuwe schutting (2024) - Mechanische ventilatie - Close-in boiler in de keuken - NuunnaUuni kachel

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
134 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3738

Google Maps

Carte de Maartensdijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maartensdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maartensdijk. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maartensdijk
Année Résidents
2021 4.880
2022 4.895
2023 4.930
2024 4.905
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maartensdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.225 0-15: 800 15-25: 590 25-45: 995 45-65: 1.285

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

760

Middelbaar

1.740

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

4.160

Buiten Europa

485

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 381
Tussenwoningen 880
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 828
1970 tot 1980 455
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 30
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

820

Étiquette A

329

Étiquette B

285

Étiquette D

239

Étiquette G

187

Étiquette E

149

Étiquette F

122

Étiquette A+++

17

Étiquette A+

16

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maartensdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.930
2021 1.500 2.980
2022 1.160 2.770
2023 980 2.580
2024 950 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.910

Activité dans Maartensdijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maartensdijk
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 7
mei 2025 16
mrt 2025 2
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 23
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maartensdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maartensdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maartensdijk?

Maartensdijk telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maartensdijk is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maartensdijk ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maartensdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maartensdijk?

In Maartensdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 880 woningen.

Meer maisons in Maartensdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.