Résidents
6.951
Dernière année: 2026
Pietjeshof 11
6051NJ Maasbracht • Limburg
Vendu
€ 648.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 662.810
Prix d'achat /m²: € 3.857
Galerie de photos
Description
Deze vrijstaand met inpandige garage geschakelde woning heeft echt ‘alles’… ! Modern & zeer luxe afgewerkt, een riante aanbouw, 5 slaapkamers en energielabel “A”. De absolute ‘eyecatchers’ van deze woning zijn de bijzonder fraaie leefkeuken en de houten overkapping! De woning is gelegen op een mooi perceel van 270m² met vrij uitzicht over de landerijen. Een toplocatie in Maasbracht. Wat een prachtige en lekkere ruime is dit zeg! Deze woning verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen... Globale indeling De woning mag met een woonoppervlakte van ca. 168m² en inhoud van ca. 600m³ absoluut ‘riant’ genoemd worden en beschikt op de begane grond o.a. over een luxe toiletruimte, sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (31m²) met massief eikenhouten vloer en pelletkachel, open ‘leefkeuken’ (29m²) uitgerust met moderne & zeer luxe keukeninstallatie en toegang tot de inpandige garage (21m²). De grote pui met prachtige harmonicadeuren zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot de erg fraaie overkapping en de tuin. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en comfortabele en fraai afgewerkte badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, alwaar zich nog eens twee ruime slaapkamers en een ruime berging/ zolder bevinden. Wauw, wat een ruimte! Oprit en garage Aan de rechterzijde van het pand is een ruime oprit gelegen, welke toegang geeft tot de ruime garage. De garage is 593 x 353cm. groot, is keurig afgewerkt en beschikt over dak- en wandisolatie, veel opbergruimte en een grote openslaande deuren. Tevens verbindt de garage de voorzijde van de woning met de achtertuin. Buitenleven De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd. De achtertuin is ca. 10m. diep en 10m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met twee grote terrassen en een mooi stukje gazon en uiteraard de bijzonder fraaie houten overkapping. Dé ideale plek om te genieten van de mooie tuin en bij goed weer lekker buiten te leven… Een heerlijke plek… absoluut genieten! Algemeen en duurzaam De woning is gebouwd in 2019 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels hardhouten kozijnen met triple glas. Aanvullend zijn rolluiken (allen elektrisch), vliegenhorren en screens voorzien. De woning is op de begane grond uitgerust met vloerverwarming, een pelletkachel en zonnepanelen. De pelletkachel zorgt via een extra kanaal ook voor warme lucht in de keuken. Tevens is de eerste verdieping voorzien van airconditioning. Het energielabel is niet voor niks “A”. Bijzonder in deze woning zijn zeker ‘het oog voor detail’ en het hoge afwerkingsniveau! Locatie De woning is gelegen op een erg fijn plekje in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Pietjesveld’ in Maasbracht. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk en profiteert van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Een TOP-woning! Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! De indeling is als volgt: Begane Grond Entree/ ontvangsthal met garderobe, meterkast, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het modern afgewerkte (gasten)toilet. Via een fraaie zwart stalen deur betreden we de sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (31m²). Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een massief eiken plankenvloer, pelletkachel en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De open ‘leefkeuken’ (29m²) is uitgerust met een zeer luxe, moderne en uitgebreide keukeninstallatie (2019), welke is voorzien van een ‘schiereiland’ en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigunit (gasaansluiting is ook aanwezig), koelkast, vrieskast, combioven, combistoomoven en uiteraard een vaatwasser. De riante ‘leefkeuken’ is aanvullend voorzien van een prachtige lichtstraat en grote glazen pui met harmonicadeuren/ vouwwand, welke zorgen voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de mooie tuin. Een hele prettige woonruimte! De gehele parterre is voorzien van een prachtige massief eiken vloer met onderliggende vloerverwarming. Oprit en garage Aan de rechterzijde van het pand is een ruime oprit gelegen, welke toegang geeft tot de ruime garage. De garage is 593 x 353cm. groot, is keurig afgewerkt en beschikt over dak- en wandisolatie, veel opbergruimte en een grote openslaande deuren. Tevens verbindt de garage de voorzijde van de woning met de achtertuin. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot een separaat toilet, 3 ruime slaapkamers en de comfortabele badkamer. De ‘master bedroom’ is 18m² groot en beschikt over een eigen inloopkast/ dressing. Slaapkamers II en III zijn respectievelijk 354 x 253 en 312 x 244cm. groot. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer en het toilet zijn is fraai en modern afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, en wastafel met meubel en opbergkasten. De 1e verdieping is uitgerust met airconditioning (Airco Inverter). 2e verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop met kastenwand (waarachter zich aanvullende bergruimte bevindt) biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een ruime berging/ zolder. De slaapkamers zijn 386 x 358 en 386 x 244cm. groot. De berging/ zolder biedt voldoende bergruimte en hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor het witgoed en opstelplaats van de C.V.-installatie (HR Combi). De 2e verdieping is uitgerust met airconditioning (Airco Inverter). Tuin met overkapping De tuin maakt het plaatje helemaal compleet! Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd. De achtertuin is ca. 10m. diep en 10m. breed, erg mooi en sfeervol aangelegd met twee grote terrassen en een mooi stukje gazon en uiteraard de bijzonder fraaie houten overkapping. De overkapping is voorzien van erg mooie houten details en een grote lichtstraat. Dé ideale plek om te genieten van de mooie tuin en bij goed weer lekker buiten te leven… Een heerlijke plek… absoluut genieten! Algemeen en duurzaam De woning is gebouwd in 2019 en is uiteraard voorzien van een zeer goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels hardhouten kozijnen met triple glas. Aanvullend zijn rolluiken (allen elektrisch), vliegenhorren en screens voorzien. De woning is op de begane grond uitgerust met vloerverwarming, een pelletkachel en zonnepanelen. De pelletkachel zorgt via een extra kanaal ook voor warme lucht in de keuken. Tevens is de eerste verdieping voorzien van airconditioning. Het energielabel is niet voor niks “A”. Bijzonder in deze woning zijn zeker ‘het oog voor detail’ en het hoge afwerkingsniveau! Locatie De woning is gelegen op een erg fijn plekje in de fraaie nieuwbouwwijk ‘Pietjesveld’ in Maasbracht. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van de wijk en profiteert van een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. Maasbracht is direct aan de Maas en aan de autosnelwegen A2 en A73 gelegen, zeer centraal in Midden-Limburg. Het dorp beschikt over alle winkelvoorzieningen, twee basisscholen en diverse sportclubs. In de directe omgeving (10min. fietsen) is tevens middelbaar onderwijs gelegen. Het betreft een zeer levendig dorp met goede mogelijkheden om te recreëren aan de Maasplassen en in de nabij gelegen bosrijke gebieden. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Roermond, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 648.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 662.810
3,04%
Annuellement
%
€ 32.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 648.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 600 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 26-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Maasbracht sur la carte
Explorez Maasbracht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maasbracht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbracht. En 2026 étaient 6.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.
Moyenne WOZ
EUR 325.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.050 |
| 2022 | 7.035 |
| 2023 | 7.060 |
| 2024 | 7.025 |
| 2025 | 6.995 |
| 2026 | 6.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.000 |
| 2022 | EUR 252.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 325.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 860
15-25: 615
25-45: 1.475
45-65: 1.835
Niveau d'enseignement
Hoger
1.300
Praktisch
1.440
Middelbaar
2.370
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
5.565
Buiten Europa
460
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
508
Appartementen
643
Tussenwoningen
874
Vrijstaande woningen
818
Twee-onder-één-kap woningen
554
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
141
1950 tot 1970
1.210
1970 tot 1980
585
1980 tot 1990
519
1990 tot 2000
275
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
108
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
807
Étiquette A
725
Étiquette B
543
Étiquette D
475
Étiquette F
367
Étiquette E
159
Étiquette G
150
Étiquette A+
54
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.540 | 3.070 |
| 2022 | 1.200 | 2.880 |
| 2023 | 960 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Maasbracht (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 995
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbracht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbracht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?
Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbracht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?
In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.
Meer maisons in Maasbracht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stevensweerterweg 58
6051GS Maasbracht
€ 297.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekstraat 9
6051JZ Maasbracht
€ 419.000 k.k.
€ 3.223/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Havenstraat 2
6051CR Maasbracht
€ 895.000 k.k.
€ 3.024/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 296 m²
- Superficie du terrain
- 2055 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hernastraat 12
6051GE Maasbracht
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 474 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstraat 2
6051JD Maasbracht
€ 398.000 k.k.
€ 2.905/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruchterhoek 15
6051EB Maasbracht
€ 409.000 k.k.
€ 4.216/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voortstraat 6
6051JR Maasbracht
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roefstraat 15
6051LS Maasbracht
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 2
