Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Rinkesfort 14 A

5993PV Maasbree • Limburg

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 2.219

Galerie de photos

Rinkesfort 14 A Maasbree
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te midden van het groen, aan de rustige rand van Maasbree, ligt dit prachtige halfvrijstaande landhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 383 m² en een perceel van 5.411 m². Een woning waar ruimte, vrijheid en buitenleven samenkomen, de perfecte plek voor wie droomt van wonen in het groen, met de luxe van nu. Of je nu houdt van dieren, tuinieren of gewoon genieten van rust en privacy: hier kan het allemaal. De riante tuin met zwembad, het weidse uitzicht over het omliggende landschap en de royale leefruimtes maken dit huis tot een unieke vondst in het buitengebied van Maasbree. Dankzij de grote verbouwing in 2009/2010 en de zorgvuldige renovaties door de jaren heen verkeert de woning in uitstekende staat en is ze klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van comfort en karakter. Indeling Begane grond De woning verwelkomt je via een royale entree met toegang tot de toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en de bijkeuken of kantoorruimte op de begane grond. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer: een sfeervolle leefruimte met een houtkachel, grote raampartijen en een prettige indeling met plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. Aangrenzend ligt de keuken, welke gesitueerd is aan de tuinzijde. De keuken is royaal van opzet en heeft voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te koken en te tafelen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar een tweede hal met vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de inpandige garage/werkplaats. In deze ruimte, is een extra toilet, douche en keukenblok aanwezig, ideaal voor gebruik bij het zwembad. De garage is uitstekend te gebruiken als opslag dan wel werkplaats, daarbij is er voldoende ruimte voor de technische installaties van het zwembad. De overkapping aan de voorzijde is ideaal geschikt als carport, hier is de mogelijkheid tot het stallen van meerder auto’s. 1e Verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim en bereikbaar middels 2 trappen, een vanuit de woonkamer en een vanuit de hal. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en beschikt over een eigen inloopkast, vanuit waar ook toegang is tot de bergzolder. De overige drie slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten. Er zijn twee volwaardige badkamers aanwezig. De eerste badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en voorzien van vloerverwarming. De tweede badkamer heeft eveneens een ligbad, dubbele wastafel en toilet ideaal voor grotere gezinnen of logees. Tuin De tuin is een oase van rust en vrijheid. Het perceel van ruim een halve hectare is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse terrassen en een royaal verwarmd zwembad (2018). Hier ervaar je het buitenleven op zijn best: ruimte, privacy en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Bij het zembad is een fraai bijgebouw gelegen, ideaal te gebruiken alszijnde poolhouse, in combinatie met het royale buitenterras, tevens voorzien van zonnedoeken, de ideale plek voor prachtige zomerse dagen. Ligging De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, een geliefde plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en landelijke vergezichten. Toch zijn de voorzieningen dichtbij: het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportfaciliteiten ligt op enkele minuten rijden, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Venlo, Helden of op de A67 richting Eindhoven en Duitsland. Hier woon je vrij, maar met alles binnen handbereik. Algemeen - Woonoppervlakte van maar liefst 383 m² - Perceeloppervlakte van maar liefst 5.411 m² - 36 zonnepanelen (2022) - Twee cv-ketels (Vaillant 1995 en 2008) - Hardhouten kozijnen met HR-beglazing - Vloerverwarming in keuken en badkamer - Verwarmd zwembad (2018) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
383 m²
Superficie du terrain
5411 m²
Contenu
1703 m³
Autre espace intérieur
79 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.