Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Dormansgoed 8

5993HW Maasbree • Limburg

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.920

Galerie de photos

Dormansgoed 8 Maasbree
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en volledig instapklare tussenwoning is gelegen in de populaire nieuwbouwbuurt in Maasbree. Hier woon je betaalbaar en energiezuinig in een woning waar alleen jouw eigen meubels nog in hoeven, kortom: de ideale starterswoning! De woning is opgeleverd in december 2022 en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie conform de hoogste standaard. Daarnaast is ie ook nog eens volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen en een energielabel A+++. Maar niet het minste, de afwerkingsniveau is ook nog eens van topkwaliteit. Een moderne keuken met groot kookeiland, een luxe badkamer op de begane grond en o.a. een nette slaapkamer en een extra walk-in closetkamer op de verdieping. Tenslotte staat er in de tuin een grote luxe overkapping en is de tuin bereikbaar via een vrije achterom. Indeling Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Je komt binnen in de entreehal met meterkast, toegang tot geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, een geheel betegelde moderne badkamer voorzien van inloop (regen) douche en dubbele wastafel in ombouw. De woonkamer met praktische trapkast, is licht en open met een loopdeur aan de achterzijde richting de achtertuin. De open moderne keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, grote koelkast, combimagnetron, spoelbak, diepvries en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk, inbouwspots, plafondeiland met verlichting en luxe deuren. 1e Verdieping De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende PVC vloer. Vanaf de overloop is de slaapkamer, berging/inloopkamer en de twee bergruimtes bereikbaar. Waarvan één slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte onder knieschot en is gelegen aan de achterzijde. De functionele bergruimtes zijn voorzien van wasmachineaansluiting, WTW installatie, warmteboiler, bergruimte onder knieschot en de warmtepompinstallatie. De andere slaapkamer fungeert nu als een walk-in closet, mede doordat deze momenteel niet is voorzien van een eigen raam. Tuin De sfeervolle achtertuin is ook voorzien van een mooi afwerkingsniveau en ligt op een perceel van 152 m². De tuin is volledig omsloten en ingericht met een betegeld terras, houten terrasoverkapping, borders met beplanting en een houten tuinberging. Via een gedeeld achterpad is er een vrije achterom aanwezig, ideaal voor de fietsen of containers natuurlijk. De luxe overkapping en houten berging is volledig voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en beschikt over meer dan voldoende stopcontacten en extra groepen. Ligging Rustig gelegen in jonge kindvriendelijke woonwijk in Maasbree met veel parkeerplekken recht voor de deur. Op korte afstand is het centrum van Maasbree gelegen met al haar voorzieningen, met scholen, sportverenigingen en diverse winkels. Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Volledig en goed geïsoleerde woning (energielabel A+++) - Geheel gasloos en voorzien van een warmtepomp - Moderne en complete keuken met kookeiland en o.a. geïntegreerde afzuiging - Hoogwaardige badkamer op de begane grond gelegen (levensloopbestendig te maken indien gewenst) - Geheel voorzien van luxe afwerkingsniveau door de gehele woning - Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct aan de voorzijde - Luxe overkapping achter in de tuin, die bereikbaar is via een vrije achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

3,07%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
312 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.