Résidents
7.508
Dernière année: 2026
Boschlaan 28
5993HK Maasbree • Limburg
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.074
Galerie de photos
Description
Boschlaan 28, 5993 HK Maasbree Aan de Boschlaan ligt deze ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande en tevens levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, open keuken, én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een praktische ruime bergruimte met witgoedaansluiting. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met vrije achterom, een overkapping, een garage en eigen oprit. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de moderne groepenkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++glas. U kunt met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de open keuken. In de woonkamer heeft u ook nog een extra trapkast. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 6-pits gasfornuis en afzuigkap erboven. Verder een magnetron, een grote gasoven, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Bij de keuken bevindt zich nog een extra voorraadkast. In de keuken zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand met schuifdeuren en airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de slaapkamer, voorzien van vloerverwarming. U heeft ook de mogelijkheid om het woongedeelte, bank en TV, in het voorste gedeelte te plaatsen. Hier bevindt zich een extra TV aansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas. Op de overloop, de twee slaapkamers en in de berging ligt vinyl. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een zwevend closet en een wastafel. In de berging heeft u niet alleen veel ruimte voor het stallen van voorraad maar hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2024/eigendom) geplaatst. Tuin/Garage De fraai aangelegde achtertuin is via de vrije achterom, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Direct aan het huis bevindt zich het overdekte terras. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van uw privacy en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een garage. Thans is deze in gebruik als extra bergruimte, maar uiteraard zou u ook de auto erin kunnen zetten. De voormalige oprit is nu bij de tuin betrokken. Langs de woning is ook nog meer dan voldoende parkeergelegenheid Overige kenmerken: De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++beglazing. De ramen op de begane grond zijn deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A! Ligging/Locatie: Deze levensloopbestendige vrijstaande woning, is gelegen aan de Boschlaan 28 in Maasbree, in een rustige en groene woonomgeving. U ervaart véél privacy bij deze woning. De straten zijn breed en woningen liggen dus op behoorlijke afstand van deze woning. Prachtig wonen dus! In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden, waaronder Venlo en Panningen, goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 op korte afstand gelegen. Woningspecificaties Bouwjaar: 2003 Woonoppervlakte: 135 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m² Externe berging: 19 m² Perceeloppervlakte: 360 m² Inhoud: 512 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Contenu
- 512 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec 25.32 cwu (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maasbree
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree
Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
208
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.625 |
| 2022 | 6.855 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.545 |
| 2025 | 7.605 |
| 2026 | 7.508 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.735
0-15: 960
15-25: 980
25-45: 1.765
45-65: 2.060
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.340
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
5.875
Buiten Europa
480
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
333
Appartementen
377
Tussenwoningen
540
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
550
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
145
1950 tot 1970
514
1970 tot 1980
746
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
351
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
197
2020 en later
247
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
714
Étiquette C
652
Étiquette B
503
Étiquette D
354
Étiquette G
226
Étiquette F
154
Étiquette A++
142
Étiquette E
95
Étiquette A++++
46
Étiquette A+
43
Étiquette A+++
33
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.420 |
| 2021 | 1.640 | 3.450 |
| 2022 | 1.280 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 980 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Activité dans Maasbree (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 830
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 15 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasbree?
Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasbree?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?
In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.
Meer maisons in Maasbree
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Eyckstraat 31
5993CV Maasbree
€ 379.000 k.k.
€ 3.158/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tesselmansgoed 3
5993HX Maasbree
€ 379.000 k.k.
€ 3.790/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Pastoriestraat 40
5993XZ Maasbree
€ 339.000 k.k.
€ 2.922/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 379 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cederhof 8
5993XG Maasbree
€ 445.000 k.k.
€ 3.618/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor Leursstraat 25
5993CB Maasbree
€ 365.000 k.k.
€ 2.829/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Acaciahof 9
5993BE Maasbree
€ 375.000 k.k.
€ 3.378/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venloseweg 20
5993PJ Maasbree
€ 485.000 k.k.
€ 2.580/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Heierveldlaan 62
5993GD Maasbree
€ 439.000 k.k.
€ 3.540/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
