Direct naar de inhoud
Logo van Verstegen Makelaars

Boschlaan 28

5993HK Maasbree • Limburg

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.074

Fotogalerij

Boschlaan 28 Maasbree
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Boschlaan 28, 5993 HK Maasbree Aan de Boschlaan ligt deze ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande en tevens levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, open keuken, én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een praktische ruime bergruimte met witgoedaansluiting. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met vrije achterom, een overkapping, een garage en eigen oprit. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de moderne groepenkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++glas. U kunt met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de open keuken. In de woonkamer heeft u ook nog een extra trapkast. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 6-pits gasfornuis en afzuigkap erboven. Verder een magnetron, een grote gasoven, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Bij de keuken bevindt zich nog een extra voorraadkast. In de keuken zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand met schuifdeuren en airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de slaapkamer, voorzien van vloerverwarming. U heeft ook de mogelijkheid om het woongedeelte, bank en TV, in het voorste gedeelte te plaatsen. Hier bevindt zich een extra TV aansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas. Op de overloop, de twee slaapkamers en in de berging ligt vinyl. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een zwevend closet en een wastafel. In de berging heeft u niet alleen veel ruimte voor het stallen van voorraad maar hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2024/eigendom) geplaatst. Tuin/Garage De fraai aangelegde achtertuin is via de vrije achterom, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Direct aan het huis bevindt zich het overdekte terras. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van uw privacy en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een garage. Thans is deze in gebruik als extra bergruimte, maar uiteraard zou u ook de auto erin kunnen zetten. De voormalige oprit is nu bij de tuin betrokken. Langs de woning is ook nog meer dan voldoende parkeergelegenheid Overige kenmerken: De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++beglazing. De ramen op de begane grond zijn deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A! Ligging/Locatie: Deze levensloopbestendige vrijstaande woning, is gelegen aan de Boschlaan 28 in Maasbree, in een rustige en groene woonomgeving. U ervaart véél privacy bij deze woning. De straten zijn breed en woningen liggen dus op behoorlijke afstand van deze woning. Prachtig wonen dus! In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden, waaronder Venlo en Panningen, goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 op korte afstand gelegen. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      2003 Woonoppervlakte:                          135 m² Gebouwgebonden buitenruimte:  23 m² Externe berging:                               19 m² Perceeloppervlakte:                      360 m² Inhoud:                                             512 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
512 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec 25.32 cwu (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5993

Google Maps

Locatie van Maasbree

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maasbree

Woon- en buurtcijfers in Maasbree

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbree. In 2026 waren er 7.508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbree
Jaar Inwoners
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbree
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbree
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbree
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbree.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbree

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer woningen in Maasbree

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.