Jump to content
Logo of Verstegen Makelaars

Boschlaan 28

5993HK Maasbree • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Boschlaan 28 Maasbree
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Boschlaan 28, 5993 HK Maasbree Aan de Boschlaan ligt deze ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande en tevens levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, open keuken, én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een praktische ruime bergruimte met witgoedaansluiting. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met vrije achterom, een overkapping, een garage en eigen oprit. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de moderne groepenkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++glas. U kunt met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de open keuken. In de woonkamer heeft u ook nog een extra trapkast. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 6-pits gasfornuis en afzuigkap erboven. Verder een magnetron, een grote gasoven, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Bij de keuken bevindt zich nog een extra voorraadkast. In de keuken zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand met schuifdeuren en airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de slaapkamer, voorzien van vloerverwarming. U heeft ook de mogelijkheid om het woongedeelte, bank en TV, in het voorste gedeelte te plaatsen. Hier bevindt zich een extra TV aansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas. Op de overloop, de twee slaapkamers en in de berging ligt vinyl. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een zwevend closet en een wastafel. In de berging heeft u niet alleen veel ruimte voor het stallen van voorraad maar hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2024/eigendom) geplaatst. Tuin/Garage De fraai aangelegde achtertuin is via de vrije achterom, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Direct aan het huis bevindt zich het overdekte terras. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van uw privacy en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een garage. Thans is deze in gebruik als extra bergruimte, maar uiteraard zou u ook de auto erin kunnen zetten. De voormalige oprit is nu bij de tuin betrokken. Langs de woning is ook nog meer dan voldoende parkeergelegenheid Overige kenmerken: De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++beglazing. De ramen op de begane grond zijn deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A! Ligging/Locatie: Deze levensloopbestendige vrijstaande woning, is gelegen aan de Boschlaan 28 in Maasbree, in een rustige en groene woonomgeving. U ervaart véél privacy bij deze woning. De straten zijn breed en woningen liggen dus op behoorlijke afstand van deze woning. Prachtig wonen dus! In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden, waaronder Venlo en Panningen, goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 op korte afstand gelegen. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      2003 Woonoppervlakte:                          135 m² Gebouwgebonden buitenruimte:  23 m² Externe berging:                               19 m² Perceeloppervlakte:                      360 m² Inhoud:                                             512 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
360 m²
Content
512 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec 25.32 cwu (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.