Jump to content
Logo of Bouten Makelaardij B.V.

Oude Pastoriestraat 40

5993XZ Maasbree • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.922

Photo Gallery

Oude Pastoriestraat 40 Maasbree
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne twee-onder-een-kapwoning met opvallend ruime tuin en vrije achterom in Maasbree biedt volop mogelijkheden! De woning heeft een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer, separate keuken met bijkeuken én een royale garage met extra bergmogelijkheden. Een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op loopafstand van het centrum, winkels, basisscholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entreehal heb je direct toegang tot een handige trapkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, welke praktisch is ingericht met een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin/overkapping. Deze ruimte zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over directe toegang tot het platte dak welke in 2023 is vernieuwd. Zolder Middels een vaste trap bereikt je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met gevelramen. Tevens zijn er praktische bergruimtes aanwezig achter de knieschotten en een separate berging met de cv-installatie. Tuin en garage De tuin is opvallend royaal van formaat en fraai aangelegd met o.a. terrassen, bestrating, borders met beplanting, bomen en gazon. Achter de woning bevindt zich een overkapping, waar je fijn overdekt van de tuin kunt genieten. Daarbij bevindt zich achterin de tuin een tuinhuis, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Via de eigen oprit met vrije achterom krijg je toegang tot de achtertuin. De losstaande garage van maar liefst …m2 is uitgerust met een kantelpoort ideaal voor de hobbyist, met volop werkruimte. Ligging Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en het dorpscentrum van Maasbree. Bovendien zijn de autosnelwegen A67 en A73 nabij, waardoor steden zoals Venlo, Eindhoven en Roermond gemakkelijk te bereiken zijn. Algemeen - Ruime 2-onder-1- kapwoning met een ruime tuin van maar liefst 379 m2. - Een woning met veel potentie, om geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Rolluiken aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
379 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Buderas (gas gestookt uit 1985, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.