Aller directement au contenu
Logo de Bouten Makelaardij B.V.

Tongerveldweg 7

5993NH Maasbree • Limburg

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 2.915

Galerie de photos

Tongerveldweg 7 Maasbree
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van Maasbree staat dit royale vrijstaande landhuis, gebouwd in 2005 in de karakteristieke stijl van de jaren dertig. Met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen is hier een sfeervol en luxe woonhuis gecreëerd dat niet alleen stijlvol oogt, maar ook uiterst comfortabel is. Dankzij het hoogwaardige isolatiepakket en maar liefst 18 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Het huis biedt een riante woonoppervlakte van circa 307 m² en staat op een groot perceel van 2.100 m². Het geheel is ruim opgezet met een royale living, een aparte kantoor- of praktijkruimte, een multifunctionele kelder en een volledig geïsoleerde dubbele garage met bergzolder. De achtertuin is ruim, privacyvol ingericht en biedt een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende omgeving. Hiermee combineert deze woning het beste van twee werelden: volop luxe en wooncomfort, maar ook rust, vrijheid en mogelijkheden voor werken aan huis. Indeling Kelder Via een voorportaal met trap en provisieruimte is de kelder bereikbaar vanuit de keuken. Deze is netjes afgewerkt en momenteel ingericht als hobby- en werkkamer met laminaatvloer. Een praktische, koele ruimte die veelzijdig te gebruiken is. De kelder is in 2 ruime gedeeltes ingedeeld. Begane grond De ruime ontvangsthal geeft direct een gevoel van ruimte en licht. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis, de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde ligt een kantoor- of speelkamer, ideaal voor wie thuis werkt of een aparte werkruimte zoekt. De royale living beschikt over een fraaie houten parketvloer, een sfeervolle gashaard en een aparte zithoek. De eethoek is in een sfeervolle erker in de achterzijde gelegen. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gesloten woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een nette inrichting met o.a. gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven en een ingebouwde koffiemachine. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar zowel de tuin als de garage. De dubbele garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. 1e Verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en een separaat toilet. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een eigen dakterras en is daarmee een heerlijk privévertrek. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Ook de overige slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een extra slaapvertrek en een bergzolder met dakraam. Deze verdieping is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, speelruimte of werkplek. Tuin De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.100 m². De achtertuin is gelegen op het westen en ingericht met gazon, beplanting, een terras en zelfs een dierenweide is er mogelijk. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde is er volop privacy en een prachtig uitzicht over de aangrenzende velden. Het overdekte terras aan de eetkamer maakt het bovendien mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. Ligging Het landhuis ligt aan de rand van Maasbree, op korte fietsafstand van het dorpscentrum met voorzieningen zoals winkels, basisschool en horeca. De woning is gelegen aan een doorgaande weg met een uitstekende ontsluiting naar de A67 en A73, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Roermond goed bereikbaar zijn. Aan de achterzijde ligt de woning heerlijk vrij. Algemeen - Circa 307 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Voorzien van 18 zonnepanelen - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing - Volledig geïsoleerde dubbele garage met bergzolder - Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid - Groot perceel van 2.100 m² met privacyvolle achtertuin en vrij uitzicht - Veel mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
307 m²
Superficie du terrain
2100 m²
Contenu
1222 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2026 étaient 7.508 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.508

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.