Résidents
3.215
Dernière année: 2025
Zwanegatsedijk 4 A
3299LT Maasdam • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
toont de samenvatting van de woningomschrijving met het adres, verdeeld over twee alinea's en in 300 woorden of minder. De eerste alinea bevat het adres, en gaat in op de locatie, uitzichtwaarden, moderne uitstraling, rustige omgeving en de mogelijkheden voor gebruik. De tweede alinea legt uit details over ruimtes, technische kenmerken en voorzieningen binnen en buiten. Alles wordt helder opgevat, feitelijk en zonder extra add-ons. De woning aan Zwanegatsedijk 4 A in Maasdam biedt vrijstaand wonen met uitzicht over de Binnenmaas. Dit moderne huis is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel licht en ruimte. De woning heeft een prachtige uitzichtwaarde die zich uitstrekt over de Hoeksche Waard en de Binnenmaas. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over het weidse landschap en aan de achterzijde ligt de Binnenmaas, die dagelijks schilderachtige tafereeltjes biedt. De woning is luxe afgewerkt met moderne materialen, een grote tuin rondom voor ontspanning en privacy, en geschikt als woning of B&B. De mogelijkheden zijn breed: thuiswerkplek, recreatie of gastenverblijf. De bouwjaar is 1959, met een woonoppervlakte van 123 m² en perceelgrootte van 545 m². Er zijn aanvullende voorzieningen zoals een badkamer in het bijgebouw en de mogelijkheid om stukje grond te huren. De woning ligt binnen 15 minuten van de Randstad, wat makkelijke bereikbaarheid garandeert. Binnen de woning is er een royale leefruimte met grote ramen en schuifpui die veel daglicht binnenlaat. De moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser en luxe technieken zoals Quooker en Siemens apparatuur biedt comfort. De slaapverdieping bevat drie slaapkamers met airconditioning, inclusief een ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras met kunstgras. De badkamer is stijlvol in zwart-wit uitgevoerd met lagenvormingsmogelijkheden. Buiten is er een grote, afgesloten tuin met speeltoestel, jacuzzi en buitenkeuken. Er is ook mogelijkheid voor extra verblijven of werkruimtes. De woning is uitgerust met dubbele beglazing,
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,04%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Maasdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maasdam
Chiffres de logement et de quartier dans Maasdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdam. En 2025 étaient 3.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.
Moyenne WOZ
EUR 451.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.235 |
| 2022 | 3.275 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.215 |
| 2025 | 3.215 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 405
15-25: 365
25-45: 570
45-65: 1.020
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
640
Middelbaar
1.210
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
2.860
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
115
Tussenwoningen
454
Vrijstaande woningen
472
Twee-onder-één-kap woningen
135
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
228
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
52
2020 en later
16
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
402
Étiquette B
244
Étiquette A
195
Étiquette D
194
Étiquette G
157
Étiquette E
107
Étiquette F
100
Étiquette A++++
13
Étiquette A+
10
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.280 |
| 2021 | 1.600 | 3.340 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 970 | 3.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.380
Activité dans Maasdam (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 455
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maasdam?
Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?
In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.
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