Einwohner
3.215
Letztes Jahr: 2025
Zwanegatsedijk 4 A
3299LT Maasdam • Zuid-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
toont de samenvatting van de woningomschrijving met het adres, verdeeld over twee alinea's en in 300 woorden of minder. De eerste alinea bevat het adres, en gaat in op de locatie, uitzichtwaarden, moderne uitstraling, rustige omgeving en de mogelijkheden voor gebruik. De tweede alinea legt uit details over ruimtes, technische kenmerken en voorzieningen binnen en buiten. Alles wordt helder opgevat, feitelijk en zonder extra add-ons. De woning aan Zwanegatsedijk 4 A in Maasdam biedt vrijstaand wonen met uitzicht over de Binnenmaas. Dit moderne huis is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel licht en ruimte. De woning heeft een prachtige uitzichtwaarde die zich uitstrekt over de Hoeksche Waard en de Binnenmaas. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over het weidse landschap en aan de achterzijde ligt de Binnenmaas, die dagelijks schilderachtige tafereeltjes biedt. De woning is luxe afgewerkt met moderne materialen, een grote tuin rondom voor ontspanning en privacy, en geschikt als woning of B&B. De mogelijkheden zijn breed: thuiswerkplek, recreatie of gastenverblijf. De bouwjaar is 1959, met een woonoppervlakte van 123 m² en perceelgrootte van 545 m². Er zijn aanvullende voorzieningen zoals een badkamer in het bijgebouw en de mogelijkheid om stukje grond te huren. De woning ligt binnen 15 minuten van de Randstad, wat makkelijke bereikbaarheid garandeert. Binnen de woning is er een royale leefruimte met grote ramen en schuifpui die veel daglicht binnenlaat. De moderne keuken met kookeiland, inductiekookplaat, vaatwasser en luxe technieken zoals Quooker en Siemens apparatuur biedt comfort. De slaapverdieping bevat drie slaapkamers met airconditioning, inclusief een ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras met kunstgras. De badkamer is stijlvol in zwart-wit uitgevoerd met lagenvormingsmogelijkheden. Buiten is er een grote, afgesloten tuin met speeltoestel, jacuzzi en buitenkeuken. Er is ook mogelijkheid voor extra verblijven of werkruimtes. De woning is uitgerust met dubbele beglazing,
Hypothek berekenen
€ 1.125.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350
2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350
3,04%
Jährlich
%
€ 56.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 545 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1959
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Maasdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maasdam
Wohn- und Viertelzahlen in Maasdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdam. In 2025 waren da 3.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 451.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
67
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.235 |
| 2022 | 3.275 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.215 |
| 2025 | 3.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 439.000 |
| 2025 | EUR 451.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 850
0-15: 405
15-25: 365
25-45: 570
45-65: 1.020
Ausbildungsstufe
Hoger
530
Praktisch
640
Middelbaar
1.210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
2.860
Buiten Europa
215
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
246
Appartementen
115
Tussenwoningen
454
Vrijstaande woningen
472
Twee-onder-één-kap woningen
135
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
558
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
133
1990 tot 2000
228
2000 tot 2010
45
2010 tot 2020
52
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
402
Bezeichnung B
244
Bezeichnung A
195
Bezeichnung D
194
Bezeichnung G
157
Bezeichnung E
107
Bezeichnung F
100
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.280 |
| 2021 | 1.600 | 3.340 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 970 | 3.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Maasdam (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 455
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasdam?
Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?
In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.
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