Aller directement au contenu
Logo de Prins NVM Makelaars

Kortenaerstraat 16

2676VG Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.778

Galerie de photos

Kortenaerstraat 16 Maasdijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Kortenaerstraat, in het gezellige Maasdijk, staat deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning te wachten op een nieuwe bewoner. Hier woont u in een fijne straat met een warme buurtgemeenschap, waar buren nog een praatje met elkaar maken en de kinderen veilig buiten spelen. Op loopafstand vindt u niet alleen de basisschool en speelvoorzieningen, maar ook de lekkerste bakker van het dorp. Ideaal voor uw dagelijkse vers brood of een heerlijke traktatie in het weekend. Bovendien zijn alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust van een dorpse omgeving. De woning zelf straalt zorg en onderhoud uit, vanaf de strak aangelegde voortuin tot aan de sfeervolle serre aan de achterzijde. Bij binnenkomst valt meteen de luxe PVC vloer met vloerverwarming op, die zorgt voor comfort op de hele begane grond. De lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met een open keuken in U-opstelling die van alle gemakken is voorzien. Van een inductiekookplaat tot een combi-oven en een kokend waterkraan. Dankzij de serre, die met een grote schuifpui toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en voldoende opbergmogelijkheden biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Voeg daarbij de grote berging, de hoge mate van privacy in de tuin en de goede staat van onderhoud en u heeft hier een huis dat u zonder klussen zo kunt betrekken. INDELING De strak aangelegde voortuin is direct vanaf de stoep bereikbaar. Er is een afscheiding doormiddel van een stenen border met beplanting en verder is de tuin volledig bestraat. BEGANE GROND: Na de voordeur is er toegang tot de afsluitbare entreehal die is voorzien van een vernieuwde meterkast en een PVC vloer met vloerverwarming, die is doorgetrokken naar de woonkamer. Ook de tussenhal en de serre zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer alsmede vloerverwarming. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met een groot raam aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e verdieping en er is toegang tot een vaste bergkast met de verdeler van de vloerverwarming en een tussenhal die toegang geeft tot het toilet en de serre. De wanden zijn behangen en het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouw spots. De lichte keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een donker aanrechtblad dat is doorgetrokken naar de achterwand. Er zijn twee hoge kasten aanwezig met daarin een vaatwasser op stahoogte, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. De zijkanten van deze kasten zijn afwerkt in dezelfde kleurstelling als het aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een in de bovenkast verwerkte afzuigkap met verlichting en een kokend waterkraan. Ook hier zijn in het plafond inbouw spots verwerkt. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een te openen raam. Boven de tegels zijn de wanden glad gestuukt, evenals het plafond die is voorzien van een inbouw spot. Ook het toilet is voorzien van vloerverwarming. De serre is een groot pluspunt van deze woning. Deze ruimte heeft door een grote schuifpui naar de achtertuin veel lichtinval en een fraai zicht naar de achtertuin. Er is verwarming aanwezig en de wanden zijn behangen. De achtertuin is netjes aangelegd met tegels en borders met beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de grote stenen berging met verlichting en elektra. Achterin de tuin is een poort naar de steeg en door de hoge schuttingen is hier veel privacy. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een PVC vloer en glad gestuukte wanden. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de geschilderde trap naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur en gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. In de andere twee slaapkamers zijn de wanden behangen en beschikt één kamer over laminaat en de andere kamer over vloerbedekking. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoeken radiator. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING: Op deze overloop bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de vloer ligt PVC, de wanden zijn geschilderd en er zijn knieschotten voor extra opbergmogelijkheden. Via deze overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn behangen. In de schuine kap zit een dakraam met een verduisteringsgordijn en onder de schuine kappen zijn knieschotten aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime vaste kast. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - De binnendeuren op de 1e en 2e verdieping zijn vernieuwd - De serre is verwarmd - De woning is grotendeels voorzien van een PVC vloer - Cv-ketel voor verwarming en warm water - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1976 - Energielabel C - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Eco Line HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
28-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.