Einwohner
4.555
Letztes Jahr: 2025
Kortenaerstraat 16
2676VG Maasdijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.778
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de geliefde Kortenaerstraat, in het gezellige Maasdijk, staat deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning te wachten op een nieuwe bewoner. Hier woont u in een fijne straat met een warme buurtgemeenschap, waar buren nog een praatje met elkaar maken en de kinderen veilig buiten spelen. Op loopafstand vindt u niet alleen de basisschool en speelvoorzieningen, maar ook de lekkerste bakker van het dorp. Ideaal voor uw dagelijkse vers brood of een heerlijke traktatie in het weekend. Bovendien zijn alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust van een dorpse omgeving. De woning zelf straalt zorg en onderhoud uit, vanaf de strak aangelegde voortuin tot aan de sfeervolle serre aan de achterzijde. Bij binnenkomst valt meteen de luxe PVC vloer met vloerverwarming op, die zorgt voor comfort op de hele begane grond. De lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met een open keuken in U-opstelling die van alle gemakken is voorzien. Van een inductiekookplaat tot een combi-oven en een kokend waterkraan. Dankzij de serre, die met een grote schuifpui toegang biedt tot de fraai aangelegde achtertuin, vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en voldoende opbergmogelijkheden biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Voeg daarbij de grote berging, de hoge mate van privacy in de tuin en de goede staat van onderhoud en u heeft hier een huis dat u zonder klussen zo kunt betrekken. INDELING De strak aangelegde voortuin is direct vanaf de stoep bereikbaar. Er is een afscheiding doormiddel van een stenen border met beplanting en verder is de tuin volledig bestraat. BEGANE GROND: Na de voordeur is er toegang tot de afsluitbare entreehal die is voorzien van een vernieuwde meterkast en een PVC vloer met vloerverwarming, die is doorgetrokken naar de woonkamer. Ook de tussenhal en de serre zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer alsmede vloerverwarming. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met een groot raam aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de 1e verdieping en er is toegang tot een vaste bergkast met de verdeler van de vloerverwarming en een tussenhal die toegang geeft tot het toilet en de serre. De wanden zijn behangen en het plafond is glad gestuukt en voorzien van inbouw spots. De lichte keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een donker aanrechtblad dat is doorgetrokken naar de achterwand. Er zijn twee hoge kasten aanwezig met daarin een vaatwasser op stahoogte, een combi oven/magnetron, een koelkast en een vriezer. De zijkanten van deze kasten zijn afwerkt in dezelfde kleurstelling als het aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een in de bovenkast verwerkte afzuigkap met verlichting en een kokend waterkraan. Ook hier zijn in het plafond inbouw spots verwerkt. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een te openen raam. Boven de tegels zijn de wanden glad gestuukt, evenals het plafond die is voorzien van een inbouw spot. Ook het toilet is voorzien van vloerverwarming. De serre is een groot pluspunt van deze woning. Deze ruimte heeft door een grote schuifpui naar de achtertuin veel lichtinval en een fraai zicht naar de achtertuin. Er is verwarming aanwezig en de wanden zijn behangen. De achtertuin is netjes aangelegd met tegels en borders met beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de grote stenen berging met verlichting en elektra. Achterin de tuin is een poort naar de steeg en door de hoge schuttingen is hier veel privacy. 1E VERDIEPING: De overloop is voorzien van een PVC vloer en glad gestuukte wanden. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de geschilderde trap naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via een schuifdeur en gelegen aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn behangen. In de andere twee slaapkamers zijn de wanden behangen en beschikt één kamer over laminaat en de andere kamer over vloerbedekking. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoeken radiator. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouw spots. 2E VERDIEPING: Op deze overloop bevinden zich de opstelling van de Cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op de vloer ligt PVC, de wanden zijn geschilderd en er zijn knieschotten voor extra opbergmogelijkheden. Via deze overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn behangen. In de schuine kap zit een dakraam met een verduisteringsgordijn en onder de schuine kappen zijn knieschotten aanwezig. Daarnaast is er nog een ruime vaste kast. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - De binnendeuren op de 1e en 2e verdieping zijn vernieuwd - De serre is verwarmd - De woning is grotendeels voorzien van een PVC vloer - Cv-ketel voor verwarming en warm water - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1976 - Energielabel C - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Inhalt
- 468 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Eco Line HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-05-2025
- Verkaufsdatum
- 28-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Maasdijk auf der Karte
Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 481.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
144
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.320 |
| 2022 | 4.430 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.535 |
| 2025 | 4.555 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 438.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 481.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 805
0-15: 705
15-25: 565
25-45: 1.275
45-65: 1.200
Ausbildungsstufe
Hoger
560
Praktisch
1.140
Middelbaar
1.750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
650
Nederland
3.660
Buiten Europa
245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
330
Appartementen
229
Tussenwoningen
695
Vrijstaande woningen
379
Twee-onder-één-kap woningen
152
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
376
1970 tot 1980
263
1980 tot 1990
229
1990 tot 2000
283
2000 tot 2010
344
2010 tot 2020
212
2020 en later
102
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
700
Bezeichnung C
479
Bezeichnung B
320
Bezeichnung D
156
Bezeichnung G
146
Bezeichnung F
104
Bezeichnung A+++
71
Bezeichnung E
69
Bezeichnung A+
42
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
8
Bezeichnung A++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.360 |
| 2021 | 1.420 | 3.360 |
| 2022 | 1.090 | 3.090 |
| 2023 | 940 | 2.940 |
| 2024 | 890 | 2.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)
Handel en HORECA
200
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?
Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maasdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?
In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.
Meer Häuser in Maasdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Trompstraat 28
2676XJ Maasdijk
€ 405.000 k.k.
€ 5.260/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuindersweg 83
2676BG Maasdijk
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Oranjewerf 98
2676TC Maasdijk
€ 390.000 k.k.
€ 5.200/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Prinsenlaan 22
2676VP Maasdijk
€ 435.000 k.k.
€ 5.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Lange Kruisweg 12
2676BL Maasdijk
€ 825.000 k.k.
€ 5.537/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 924 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Nollaantje 27
2676BT Maasdijk
€ 575.000 k.k.
€ 7.565/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 551 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Voomberghplantsoen 28
2676VA Maasdijk
€ 545.000 k.k.
€ 4.823/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Maasdijk 58
2676AG Maasdijk
€ 895.000 k.k.
€ 7.458/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3532 m²
- Schlafzimmer
- 3
