Direkt zum Inhalt
Logo von Klavis Makelaardij

Voomberghplantsoen 28

2676VA Maasdijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.823

Fotoalbum

Voomberghplantsoen 28 Maasdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig wonen in een instapklare tussenwoning én genieten van de vloerverwarming in de gehele woning. Het eten voorbereiden in de nette, luxe keuken terwijl u naar buiten kijkt en de kinderen ziet die onbezorgd voor de deur in de speeltuin spelen? Dit zijn maar een paar kleine mogelijkheden van deze prettige, goed onderhouden en verzorgde tussenwoning in de Watertuinen in Maasdijk. Ik heet u dan ook van harte welkom aan het Voomberghplantsoen 28. Maasdijk het gezellige Westlandse dorp met de beste bakker, stalletjes langs de weg en de super om de hoek. Indeling; Bij binnenkomst in de hal vallen de lichte kleuren direct op. Het geeft je rust en een ruimtelijk gevoel. Je kunt hier de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), de trap naar de slaapverdieping en het toilet vinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De woonkamer is ruimtelijk en voorzien van glad gestucte wanden een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer wandel je zo de zonnige tuin in. De keuken staat in een L-opstelling met een vaste kastenwand aan de andere kant. In deze wand vind je de combi- en stoomoven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-, vriescombinatie. Door het raam welke tot aan de grond doorloopt krijg je ook in de keuken lekker veel licht binnen. Met de trap begeef je jezelf naar de slaapverdieping. Op deze slaapverdieping vindt je de trap naar de zolderverdieping, 3 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca 7,4m2 groot en is tevens de kleinste kamer. Daarnaast vindt je een slaapkamer van ca. 9m2. Als laatste is de master bedroom aan de voorzijde. Deze is ca. 13m2 voorzien van een vaste kastenwand en tevens de grootste slaapkamer. Naast de master is de badkamer van ca 6m2. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette, lichte laminaat vloer, glad gestucte wanden. De zolderverdieping is nu nog 1 grote open ruimte en hier vindt je de opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel. Kun je jezelf eens bedenken wat je hier allemaal nog kan creëren? Alleen maar door het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen? Één of zelfs 2 (slaapkamers), hobbyruimte, werkruimte? Alles is mogelijk. (NB. Deze ruimte is nu nog niet bij de woonoppervlakte opgeteld, (ondanks dat hij zo ruim is). Maar wanneer je bijvoorbeeld alleen al een groter dakraam plaatst, komt er zomaar 24m2 aan woonoppervlakte bij). Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming een nette laminaatvloer en strakke, gladde wanden. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Energielabel A++ - Woonoppervlakte ca. 89m2. (Zolder ca 24m2) - Perceeloppervlakte 136m2 - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 9 zonnepanelen - Tuin op het Zuid-Westen

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Combi Compact (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.