Direct naar de inhoud
Logo van Klavis Makelaardij

Voomberghplantsoen 28

2676VA Maasdijk • Zuid-Holland

Onder bod

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.823

Fotogalerij

Voomberghplantsoen 28 Maasdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinig wonen in een instapklare tussenwoning én genieten van de vloerverwarming in de gehele woning. Het eten voorbereiden in de nette, luxe keuken terwijl u naar buiten kijkt en de kinderen ziet die onbezorgd voor de deur in de speeltuin spelen? Dit zijn maar een paar kleine mogelijkheden van deze prettige, goed onderhouden en verzorgde tussenwoning in de Watertuinen in Maasdijk. Ik heet u dan ook van harte welkom aan het Voomberghplantsoen 28. Maasdijk het gezellige Westlandse dorp met de beste bakker, stalletjes langs de weg en de super om de hoek. Indeling; Bij binnenkomst in de hal vallen de lichte kleuren direct op. Het geeft je rust en een ruimtelijk gevoel. Je kunt hier de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar), de trap naar de slaapverdieping en het toilet vinden. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet. De woonkamer is ruimtelijk en voorzien van glad gestucte wanden een lichte laminaatvloer. Vanuit de woonkamer wandel je zo de zonnige tuin in. De keuken staat in een L-opstelling met een vaste kastenwand aan de andere kant. In deze wand vind je de combi- en stoomoven, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-, vriescombinatie. Door het raam welke tot aan de grond doorloopt krijg je ook in de keuken lekker veel licht binnen. Met de trap begeef je jezelf naar de slaapverdieping. Op deze slaapverdieping vindt je de trap naar de zolderverdieping, 3 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca 7,4m2 groot en is tevens de kleinste kamer. Daarnaast vindt je een slaapkamer van ca. 9m2. Als laatste is de master bedroom aan de voorzijde. Deze is ca. 13m2 voorzien van een vaste kastenwand en tevens de grootste slaapkamer. Naast de master is de badkamer van ca 6m2. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette, lichte laminaat vloer, glad gestucte wanden. De zolderverdieping is nu nog 1 grote open ruimte en hier vindt je de opstelling van de wasmachine, droger en CV-ketel. Kun je jezelf eens bedenken wat je hier allemaal nog kan creëren? Alleen maar door het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen? Één of zelfs 2 (slaapkamers), hobbyruimte, werkruimte? Alles is mogelijk. (NB. Deze ruimte is nu nog niet bij de woonoppervlakte opgeteld, (ondanks dat hij zo ruim is). Maar wanneer je bijvoorbeeld alleen al een groter dakraam plaatst, komt er zomaar 24m2 aan woonoppervlakte bij). Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming een nette laminaatvloer en strakke, gladde wanden. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Energielabel A++ - Woonoppervlakte ca. 89m2. (Zolder ca 24m2) - Perceeloppervlakte 136m2 - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 9 zonnepanelen - Tuin op het Zuid-Westen

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2676

Google Maps

Maasdijk op de kaart

Verken Maasdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasdijk. In 2025 waren er 4.555 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 481.000.

Inwoners

4.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 481.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

144

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasdijk
Jaar Inwoners
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

700

Label C

479

Label B

320

Label D

156

Label G

146

Label F

104

Label A+++

71

Label E

69

Label A+

42

Label A++

21

Label A+++++

8

Label A++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer woningen in Maasdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.