Direkt zum Inhalt
Logo von Borgdorff Makelaars Naaldwijk

Maasdijk 58

2676AG Maasdijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.458

Fotoalbum

Maasdijk 58 Maasdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van vrij wonen in het buitengebied, met ruimte voor dieren, hobby’s of werken aan huis, en dichtbij de dorpskern? Deze vrijstaande woning biedt het allemaal! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.455 m² eigen grond, combineert deze woning landelijk wonen met een uitstekende bereikbaarheid. De woning (ca. 120 m²) beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met bijkeuken en 3 slaapkamers op de verdieping. De voortuin is ingericht als dierenweide, momenteel grazen hier geiten en kippen – ideaal voor liefhebbers van het buitenleven of (kleine) hobbydieren en biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en speelruimte voor kinderen. De royale garage/schuur van 159 m² met overkapping is perfect voor opslag, werkplaats, stalling van voertuigen of het combineren van wonen en werken aan huis. Maasdijk staat bekend om zijn landelijke karakter en prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en ambachtelijke lekkernijen kunt u terecht bij de bekende Bakkerij Vreugdenhil, een begrip in de regio. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en omliggende dorpen en steden. Zo combineert u het rustige buitenleven met de dynamiek van de Randstad. Indeling: - Via de oprit bereikt u zowel de woning als de garage; - Entree van de woning, hal met meterkast; - Lichte woonkamer met rondom ramen en trapkast. De woonkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; - De open keuken met elektrische vloerverwarming geeft mooi uitzicht over de tuin. De keuken is in een hoekopstelling en voorzien van een 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron; - Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met toilet en opstelplaats voor de vaatwasser, wasmachine en droger; - Vanuit de woonkamer is met een dichte trap de 2e verdieping bereikbaar. 2e verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Ruime slaapkamer (ca. 3,96 x 4,95/2,99) met uitzicht op de riante voortuin; - De 2e slaapkamer (ca. 3,10 x 2,35 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een doorgang naar een ruime berging; - De 3e slaapkamer (ca. 3,10 x 2,45 m) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon; - De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tuin: Deze woning is gelegen op een royaal perceel in het buitengebied. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin die is ingericht als dierenweide met een charmant geitenstalletje - ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Geiten en kippen scharrelen hier vrij rond en zorgen voor een levendige en landelijke sfeer. De huidige bewoners laten hun geliefde dieren graag voor u achter - deze zijn inbegrepen bij de koop. Langs de zijkant van de woning strekt zich een zeer riante zijtuin uit, waar meerdere terrassen zijn aangelegd. Hier kunt u op elk moment van de dag heerlijk van de zon genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier bovendien veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een royale schuur/garage van maar liefst 159 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van een overkapping. De garage schuur is opgebouwd uit steen en sandwichplaten en is voorzien van een toilet. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslag, een werkplaats, het stallen van voertuigen of het combineren van wonen en werken aan huis. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m² - Perceel 485 m² bestemming grond wonen, 2.970 m² bestemming grond wonen/groen; - Oprit 77 m² gedeelde eigendom met de buurman. Gelegen op erfpachtgrond, de aanbieding van de heruitgifte bij Hoogheemraadschap Delfland is aangevraagd; - Verwarming en warm water middels Nefit cv-ketel met boiler, bouwjaar 2004; - 36 zonnepanelen, 18 stuks uit 2015 en 18 stuks uit 2022; - Energielabel C, geldig t/m 20-10-2035; - Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel. Twee kleine ramen in de woonkamer zijn enkel glas; - De thans aan verkoper toebehoren geiten en kippen die op het moment van juridische levering aanwezig zijn op het perceel van het verkochte zullen overgaan op koper; - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
3532 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
159 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.