Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Maasdijk 37

2676AA Maasdijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Maasdijk 37 Maasdijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek plekje met royale garage van ca. 30 m2: Volledig verbouwd, instapklaar en gelegen aan doorgaand vaarwater! Verscholen op een rustig stukje van de Maasdijk, waar slechts vier woningen staan, vindt u deze verrassende twee-onder-een-kapwoning. Een plek met een volop rust en ruimte, maar toch goed bereikbaar. Wat meteen opvalt is de royale garage van circa 30 m², ideaal voor uw auto’s, hobby of extra opslag. Tevens beschikt u over maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein, iets wat u niet snel tegenkomt. De woning in de afgelopen jaren volledig en met zorg verbouwd, met oog voor kwaliteit. De charme van 1902 is behouden, maar alles is aangepast aan het woongemak van nu. Denk aan een moderne woonkeuken, luxe badkamer, gestuukte wanden, inbouwspots, volledige isolatie en 9 zonnepanelen. Met circa 100 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een zonnige tuin én ligging aan vaarwater, is dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Via de lange, brede oprit bereikt u de woning. Links vindt u de ruime garage (ca. 30 m²), voorzien van elektra, een eigen toilet en veel praktische ruimte. Op de oprit zelf is plek voor meerdere auto’s, in totaal kunt u hier met gemak vier auto’s op eigen terrein parkeren. En aan de rechterkant vindt u de entree van de woning. De entree van de woning beschikt over een een praktische tussenhal die aan de ene kant toegang biedt tot de wasruimte/toiletruimte en aan de andere kant naar de echte entree van de woning. Vanuit hier loopt u door naar een centrale hal die toegang biedt tot de badkamer, trapopgang en de royale woonkeuken. De woonkeuken is een échte blikvanger, ingericht met een kookeiland, wandopstelling en hoge kasten. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, vriezer en combi-oven. Het kookeiland is niet alleen functioneel, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven: er is namelijk een tafel gecreëerd waar u aan kunt zitten, ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of een gezellig moment met vrienden. Aansluitend vindt u de woonkamer, waar de laminaatvloer naadloos doorloopt. De open haard zorgt hier voor sfeer en vormt het middelpunt van de ruimte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en verbinden binnen met buiten. Via openslaande deuren loopt u de groene achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is speels ingedeeld met een gazon, houten elementen, groen en een knusse zithoek onder de bomen. Achterin grenst de tuin aan het vaarwater, perfect voor een bootje of gewoon even met de voeten in het water. En op warme dagen? Dan springt u gewoon even onder de buitendouche! Terug in de hal vindt u de moderne badkamer (2018), uitgevoerd in rustige grijstinten en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De combinatie van strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots en houten balken geeft deze verdieping een moderne uitstraling met een karakteristieke touch. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan vaarwater; - Perceel eigen grond van ca. 378 m²; - Bouwjaar 1902, met authentieke details; - Woonoppervlakte van ca. 100 m² (indicatieve meting conform NEN2580); - 3 ruime, goed bemeten slaapkamers; - Ruime, lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct gelegen aan het vaarwater; - Moderne (volledig geïsoleerde) garage van ca. 30 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte; - Maar liefst vier eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energiezuinig door 9 zonnepanelen en dubbel glas (HR++ en HR+++); - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2676

Google Maps

Maasdijk sur la carte

Explorez Maasdijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdijk. En 2025 étaient 4.555 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 481.000.

Résidents

4.555

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 481.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdijk
Année Résidents
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Niveau d'enseignement

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

700

Étiquette C

479

Étiquette B

320

Étiquette D

156

Étiquette G

146

Étiquette F

104

Étiquette A+++

71

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.400

Activité dans Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdijk
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer maisons in Maasdijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.