Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Maasdijk 37

2676AA Maasdijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Maasdijk 37 Maasdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek plekje met royale garage van ca. 30 m2: Volledig verbouwd, instapklaar en gelegen aan doorgaand vaarwater! Verscholen op een rustig stukje van de Maasdijk, waar slechts vier woningen staan, vindt u deze verrassende twee-onder-een-kapwoning. Een plek met een volop rust en ruimte, maar toch goed bereikbaar. Wat meteen opvalt is de royale garage van circa 30 m², ideaal voor uw auto’s, hobby of extra opslag. Tevens beschikt u over maar liefst vier parkeerplaatsen op eigen terrein, iets wat u niet snel tegenkomt. De woning in de afgelopen jaren volledig en met zorg verbouwd, met oog voor kwaliteit. De charme van 1902 is behouden, maar alles is aangepast aan het woongemak van nu. Denk aan een moderne woonkeuken, luxe badkamer, gestuukte wanden, inbouwspots, volledige isolatie en 9 zonnepanelen. Met circa 100 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een zonnige tuin én ligging aan vaarwater, is dit een heerlijk huis voor wie op zoek is naar iets bijzonders. Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: Via de lange, brede oprit bereikt u de woning. Links vindt u de ruime garage (ca. 30 m²), voorzien van elektra, een eigen toilet en veel praktische ruimte. Op de oprit zelf is plek voor meerdere auto’s, in totaal kunt u hier met gemak vier auto’s op eigen terrein parkeren. En aan de rechterkant vindt u de entree van de woning. De entree van de woning beschikt over een een praktische tussenhal die aan de ene kant toegang biedt tot de wasruimte/toiletruimte en aan de andere kant naar de echte entree van de woning. Vanuit hier loopt u door naar een centrale hal die toegang biedt tot de badkamer, trapopgang en de royale woonkeuken. De woonkeuken is een échte blikvanger, ingericht met een kookeiland, wandopstelling en hoge kasten. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een grote koelkast, vriezer en combi-oven. Het kookeiland is niet alleen functioneel, maar ook een gezellige plek om aan te schuiven: er is namelijk een tafel gecreëerd waar u aan kunt zitten, ideaal voor een snel ontbijt, een glas wijn tijdens het koken of een gezellig moment met vrienden. Aansluitend vindt u de woonkamer, waar de laminaatvloer naadloos doorloopt. De open haard zorgt hier voor sfeer en vormt het middelpunt van de ruimte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en verbinden binnen met buiten. Via openslaande deuren loopt u de groene achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is speels ingedeeld met een gazon, houten elementen, groen en een knusse zithoek onder de bomen. Achterin grenst de tuin aan het vaarwater, perfect voor een bootje of gewoon even met de voeten in het water. En op warme dagen? Dan springt u gewoon even onder de buitendouche! Terug in de hal vindt u de moderne badkamer (2018), uitgevoerd in rustige grijstinten en voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De combinatie van strak gestuukte wanden en plafonds, inbouwspots en houten balken geeft deze verdieping een moderne uitstraling met een karakteristieke touch. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan vaarwater; - Perceel eigen grond van ca. 378 m²; - Bouwjaar 1902, met authentieke details; - Woonoppervlakte van ca. 100 m² (indicatieve meting conform NEN2580); - 3 ruime, goed bemeten slaapkamers; - Ruime, lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct gelegen aan het vaarwater; - Moderne (volledig geïsoleerde) garage van ca. 30 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte; - Maar liefst vier eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; - Energiezuinig door 9 zonnepanelen en dubbel glas (HR++ en HR+++); - Energielabel C; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2676

Google Karten

Maasdijk auf der Karte

Erkunden Sie Maasdijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Maasdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasdijk. In 2025 waren da 4.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 481.000.

Einwohner

4.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 481.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasdijk
Jahr Einwohner
2021 4.320
2022 4.430
2023 4.570
2024 4.535
2025 4.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 438.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 481.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 1.275 45-65: 1.200

Ausbildungsstufe

Hoger

560

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

650

Nederland

3.660

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 229
Tussenwoningen 695
Vrijstaande woningen 379
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 376
1970 tot 1980 263
1980 tot 1990 229
1990 tot 2000 283
2000 tot 2010 344
2010 tot 2020 212
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

700

Bezeichnung C

479

Bezeichnung B

320

Bezeichnung D

156

Bezeichnung G

146

Bezeichnung F

104

Bezeichnung A+++

71

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A+++++

8

Bezeichnung A++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.360
2021 1.420 3.360
2022 1.090 3.090
2023 940 2.940
2024 890 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Maasdijk (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 19
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasdijk?

Maasdijk telt in 2025 ongeveer 4.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdijk is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdijk ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdijk?

In Maasdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 695 woningen.

Meer Häuser in Maasdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.