Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Asserdreef 62

3146AE Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Asserdreef 62 Maassluis
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne eengezinswoning mogen we hier aanbieden! Deze goed onderhouden woning aan de Asserdreef ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Met een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige voor en achtertuin tuin is dit het ideale gezinshuis waar je zó in kunt trekken. De ligging is bovendien top: scholen, speeltuintjes, winkels en metrostation Maassluis Steendijkpolder liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of geniet je van een ontspannen wandeling door het nabijgelegen park. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit heerlijke huis? - Begane grond - Bij binnenkomst word je ontvangen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen – een fijne, open leefruimte waar de grote raampartij met openslaande deur aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek bij de gezellige open haard, en dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, zwarte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een stijlvolle plek waar koken en gezelligheid samenkomen! Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deur zo de tuin in heerlijk voor lange zomerdagen en avonden buiten. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt een ruime kast. Deze kamer net als de slaapkamers aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De kamers aan de achterzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en modern ingericht met een bad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. Alles is keurig onderhouden en fris afgewerkt. - Tweede verdieping - De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer – een verrassend ruime kamer met aan de voorzijde een brede dakkapel, voorzien van rolluiken, en aan de achterzijde een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Deze kamer is bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel blijft. Op de overloop is eveneens een dakraam aanwezig, wat de ruimte licht en praktisch maakt. Achter de knieschotten is volop bergruimte, ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Op de overloop vind je daarnaast de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-installatie. Een veelzijdige verdieping die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. - Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de ligging volop zon. Door de hoge bomen aan de achterzijde geniet je in de zomer van veel privacy en weinig inkijk een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. - Afmetingen - Voor de exacte maatvoering en de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Woonoppervlakte ca. 129 m² • Vier slaapkamers • Moderne keuken en nette badkamer • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Kindvriendelijke en rustige ligging • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule Wil jij hier binnenkort de sleutel van ontvangen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, we laten deze woning met plezier aan je zien! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3146

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.