Direct naar de inhoud
Logo van Dolphijn NVM Makelaardij

Asserdreef 62

3146AE Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Asserdreef 62 Maassluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fijne eengezinswoning mogen we hier aanbieden! Deze goed onderhouden woning aan de Asserdreef ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Met een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige voor en achtertuin tuin is dit het ideale gezinshuis waar je zó in kunt trekken. De ligging is bovendien top: scholen, speeltuintjes, winkels en metrostation Maassluis Steendijkpolder liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je langs het water of geniet je van een ontspannen wandeling door het nabijgelegen park. Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit heerlijke huis? - Begane grond - Bij binnenkomst word je ontvangen in de lichte hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen – een fijne, open leefruimte waar de grote raampartij met openslaande deur aan de achterzijde zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek bij de gezellige open haard, en dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, zwarte keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een stijlvolle plek waar koken en gezelligheid samenkomen! Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deur zo de tuin in heerlijk voor lange zomerdagen en avonden buiten. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal goed van formaat. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt een ruime kast. Deze kamer net als de slaapkamers aan de achterzijde is bovendien voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De kamers aan de achterzijde zijn perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en modern ingericht met een bad met douchefunctie, wastafelmeubel en toilet. Alles is keurig onderhouden en fris afgewerkt. - Tweede verdieping - De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer – een verrassend ruime kamer met aan de voorzijde een brede dakkapel, voorzien van rolluiken, en aan de achterzijde een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Deze kamer is bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel blijft. Op de overloop is eveneens een dakraam aanwezig, wat de ruimte licht en praktisch maakt. Achter de knieschotten is volop bergruimte, ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Op de overloop vind je daarnaast de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-installatie. Een veelzijdige verdieping die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. - Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de ligging volop zon. Door de hoge bomen aan de achterzijde geniet je in de zomer van veel privacy en weinig inkijk een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. - Afmetingen - Voor de exacte maatvoering en de indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1977 • Woonoppervlakte ca. 129 m² • Vier slaapkamers • Moderne keuken en nette badkamer • Zonnige achtertuin met berging en achterom • Kindvriendelijke en rustige ligging • Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Voorzien van 12 zonnepanelen • Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule Wil jij hier binnenkort de sleutel van ontvangen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, we laten deze woning met plezier aan je zien! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3146

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.