Résidents
37.136
Dernière année: 2026
Bergmolen 18
3146CN Maassluis • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Instapklare, stijlvol gemoderniseerde 5-kamer gezinswoning met uitbouw, luxe keuken en zonnige tuin in de geliefde Molenwijk van Maassluis In de populaire en kindvriendelijke Molenwijk van Maassluis staat deze uitstekend onderhouden en direct instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is tussen eind 2021 en 2024 grondig en smaakvol gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 de keuken, badkamer, toiletten en vloer vernieuwd, is in 2023 een royale uitbouw van 2,5 meter met dubbele schuifpui geplaatst en is in 2024 de complete achtertuin opnieuw aangelegd. Dankzij de praktische indeling, royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers, een luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen, een stijlvolle visgraatvloer en een diepe, zonnige tuin op het zuiden met achterom. Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie licht eiken PVC-visgraatvloer en beschikt over een trapkast en een ingebouwde apothekerskast voor extra bergruimte. Via karakteristieke kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood betreed je de in 2023 aangebouwde tuinkamer. Deze sfeervolle uitbreiding is voorzien van een dubbele schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin en een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken, eind 2021 volledig vernieuwd en ingericht in een efficiënte U-opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Atag gaskookplaat, combimagnetron, separate oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een luxe Celsius kokendwaterkraan. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt het functionele hart van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als luxe walk-in closet. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam en een nette laminaatvloer. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is op de overloop eveneens een modern, apart toilet te vinden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, een praktische gootsteen en de opstelling van de CV-combiketel (Nefit CW5, 2016). De vierde slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een Velux dakraam en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. Via de overloop is met een vlizotrap de kruipvliering bereikbaar, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Tuin De zonnige achtertuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier de hele dag van zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en vormt, samen met de openslaande schuifpui, een heerlijke verlenging van de woonruimte. Perfect voor lange zomerdagen, kinderen die willen spelen of ontspannen borrelmomenten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1988 - Perceel: 132 m² eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 109 m² - Energielabel: B - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom (nieuw aangelegd in 2024) - Uitbouw van 2,5 meter met kamer-en-suite deuren (2023) - Nieuwe dubbele schuifpui geplaatst in 2023 - Keuken, badkamer, toiletten en vloer vernieuwd in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Luxe walk-in closet - Hoogwaardige keuken met kokendwaterkraan en A-merk apparatuur Oplevering: in overleg - Verwacht september In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Maassluis sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis
Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.225
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 34.148 |
| 2023 | 35.303 |
| 2024 | 35.832 |
| 2025 | 36.436 |
| 2026 | 37.136 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.305
0-15: 6.076
15-25: 3.961
25-45: 9.138
45-65: 8.956
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
31
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
2.896
Nederland
24.591
Buiten Europa
8.949
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.042
Appartementen
8.396
Tussenwoningen
6.406
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
304
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
57
1700 tot 1900
331
1900 tot 1925
700
1925 tot 1950
290
1950 tot 1970
2.090
1970 tot 1980
2.528
1980 tot 1990
1.174
1990 tot 2000
885
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
988
2020 en later
1.197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.840
Étiquette A
3.673
Étiquette B
2.739
Étiquette A+++
1.233
Étiquette E
1.205
Étiquette D
1.057
Étiquette F
729
Étiquette G
627
Étiquette A+
518
Étiquette A++
232
Étiquette A++++
193
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.600 |
| 2021 | 1.100 | 2.660 |
| 2022 | 820 | 2.520 |
| 2023 | 720 | 2.390 |
| 2024 | 690 | 2.440 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.920
Activité dans Maassluis (2025)
Handel en HORECA
680
Nijverheid en energie
765
Zakelijke dienstverlening
910
Overheid, onderwijs en zorg
700
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Nombre total d'établissements: 4.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 99 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 104 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 89 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 90 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maassluis?
Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maassluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?
In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.
Meer maisons in Maassluis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lepelaarplantsoen 95
3145XC Maassluis
€ 497.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenen Dijck 44
3146BX Maassluis
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Röntgendreef 45
3146BM Maassluis
€ 490.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Steenstraat 26
3141HB Maassluis
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schollevaarstraat 58
3145LE Maassluis
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Taanschuurkade 67
3143DB Maassluis
€ 689.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Merellaan 83
3145EC Maassluis
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiddijk 6
3143AS Maassluis
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
