Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Blikveld 32

3147PD Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Cruquius

Galerie de photos

Blikveld 32 Maassluis
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met 184m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 333m2, is gelegen in de groene en zeer gewilde woonwijk 'Wilgenrijk' in Maassluis! Wonen in Wilgenrijk betekent rust, ruimte en veilig opgroeien in een kindvriendelijke omgeving. De gehele wijk is ruim opgezet, heeft veel water, bruggetjes en vele speelpleintjes voor kinderen! En wat te denken van de Schaapskooi, de voetbalkooi en de ruim opgezette parkwal?! Wilgenrijk heeft een zeer korte afstand tot de verbindingswegen naar Rotterdam, Den Haag en Leiden, maar ook de metro brengt u in 20 minuten tijd in Rotterdam en in 15 minuten staat u op het zandstrand van Hoek van Holland! De woning heeft een fraaie en karakteristieke uitstraling, dit door de gebruikte materialen, de kenmerkende bouw en de fraaie luiken op het merendeel van de ramen. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's en aansluitend treft u de garage/berging. Begane grond Middels de hal betreedt u de woning, deze geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de verdieping, het toilet en middels de industriële deur tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de hal ligt er een houtenvloer doorgelegd op de gehele begane grond met uitzondering van het toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft een schitterend beeld op de groene tuin! De wanden van de woonkamer zijn strak afgewerkt, 2 dubbele openslaande deuren zijn het verlengstuk naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zowel een kookeiland met witte kastjes en een vaste wand met grijze kastjes, beide gedeeltes zijn voorzien van een composiet aanrechtblad. Net als in de woonkamer heeft de keuken ook veel lichtinval, dit door zowel het zijraam als ook de 2 openslaande deuren naar de privacy biedende voortuin met de avondzon. Het kookeiland met veel bergruimte, heeft inductiekookplaat met daarboven in het plafond de afzuiging, daarnaast heeft het kookeiland een barretje voor het plaatsen van 2 krukjes. Het vaste gedeelte van de keuken heeft inbouwapparatuur van Siemens en is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, een stoomoven en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. In het plafond zijn een aantal lichtspots aangebracht, maar dus ook het zijraam als de openslaande deuren naar de tuin bieden veel daglicht. Eerste verdieping De trap vanuit de hal komt uit op de overloop waar u 3 ruime tot zeer ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping treft. Net als op de begane grond, is er op de eerste verdieping ook een houtenvloer geheel doorgelegd met uitzondering van de badkamer en het toilet. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 21,5m2, 15,8m2 en 8,4m2, hebben strakke wanden in combinatie met een sierbehang, houten kozijnen met openslaande ramen en luiken en horren. De nette badkamer is bijna grotendeels betegeld, deels gestuukt en heeft een aantal lichtspots in het plafond. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een heerlijk ligbad, een houten meubel met twee waskommen, mechanische ventilatie en een designradiator. De toiletruimte heeft een wit zwevend toilet, een wit fonteintje, en een combinatie van een antraciet en blauw tegel. Tweede verdieping Wat een heerlijke en verrassende tweede verdieping! Deze verdieping is een aantal jaar geleden opnieuw ingedeeld en hierdoor zijn er 2 slaapkamers, een was- en technische ruimte en een tweede badkamer ontstaan. Beide slaapkamers hebben een speelse indeling en hebben zowel een slaapgedeelte als een open gedeelte voor het plaatsen van een bureau, kasten en een extra zitje. Beide kamers hebben een dakraam en een openslaand raam(met hor), dus meer dan voldoende daglicht! Heel praktisch is de tweede badkamer op deze verdieping. De bijna volledig met roze betegelde badkamer heeft een plank met waskom en een inloopdouche. De wasruimte heeft de opstelling voor uw wasmachine en droger, ook de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie treft u hier aan. Tuin Deze woning heeft door het formaat van het perceel 333m2, zowel een heerlijke achtertuin als een voortuin! De tuin aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de oprit, maar ook middels de twee dubbele openslaande deuren van de woonkamer. De tuin heeft een ruim terras aan de woning, een buitenkraan, veel groen en een houten berging(met bergzolder) met een loopdeur aan de achterzijde en 2 openslaande deuren aan de voorzijde. Wat de tuin echt af maakt is de aanwezigheid van het water aan de achterzijde van het perceel! Hierdoor kunt u aan het water ontspannen, maar ook kunt u vanaf uw vlonder vissen, met een bootje het water op of wellicht schaatsen mocht er een strenge winter komen!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
333 m²
Contenu
724 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3147

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.