Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Blikveld 32

3147PD Maassluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Blikveld 32 Maassluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met 184m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 333m2, is gelegen in de groene en zeer gewilde woonwijk 'Wilgenrijk' in Maassluis! Wonen in Wilgenrijk betekent rust, ruimte en veilig opgroeien in een kindvriendelijke omgeving. De gehele wijk is ruim opgezet, heeft veel water, bruggetjes en vele speelpleintjes voor kinderen! En wat te denken van de Schaapskooi, de voetbalkooi en de ruim opgezette parkwal?! Wilgenrijk heeft een zeer korte afstand tot de verbindingswegen naar Rotterdam, Den Haag en Leiden, maar ook de metro brengt u in 20 minuten tijd in Rotterdam en in 15 minuten staat u op het zandstrand van Hoek van Holland! De woning heeft een fraaie en karakteristieke uitstraling, dit door de gebruikte materialen, de kenmerkende bouw en de fraaie luiken op het merendeel van de ramen. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's en aansluitend treft u de garage/berging. Begane grond Middels de hal betreedt u de woning, deze geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de verdieping, het toilet en middels de industriële deur tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de hal ligt er een houtenvloer doorgelegd op de gehele begane grond met uitzondering van het toilet. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft een schitterend beeld op de groene tuin! De wanden van de woonkamer zijn strak afgewerkt, 2 dubbele openslaande deuren zijn het verlengstuk naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft zowel een kookeiland met witte kastjes en een vaste wand met grijze kastjes, beide gedeeltes zijn voorzien van een composiet aanrechtblad. Net als in de woonkamer heeft de keuken ook veel lichtinval, dit door zowel het zijraam als ook de 2 openslaande deuren naar de privacy biedende voortuin met de avondzon. Het kookeiland met veel bergruimte, heeft inductiekookplaat met daarboven in het plafond de afzuiging, daarnaast heeft het kookeiland een barretje voor het plaatsen van 2 krukjes. Het vaste gedeelte van de keuken heeft inbouwapparatuur van Siemens en is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, een stoomoven en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. In het plafond zijn een aantal lichtspots aangebracht, maar dus ook het zijraam als de openslaande deuren naar de tuin bieden veel daglicht. Eerste verdieping De trap vanuit de hal komt uit op de overloop waar u 3 ruime tot zeer ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping treft. Net als op de begane grond, is er op de eerste verdieping ook een houtenvloer geheel doorgelegd met uitzondering van de badkamer en het toilet. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 21,5m2, 15,8m2 en 8,4m2, hebben strakke wanden in combinatie met een sierbehang, houten kozijnen met openslaande ramen en luiken en horren. De nette badkamer is bijna grotendeels betegeld, deels gestuukt en heeft een aantal lichtspots in het plafond. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een heerlijk ligbad, een houten meubel met twee waskommen, mechanische ventilatie en een designradiator. De toiletruimte heeft een wit zwevend toilet, een wit fonteintje, en een combinatie van een antraciet en blauw tegel. Tweede verdieping Wat een heerlijke en verrassende tweede verdieping! Deze verdieping is een aantal jaar geleden opnieuw ingedeeld en hierdoor zijn er 2 slaapkamers, een was- en technische ruimte en een tweede badkamer ontstaan. Beide slaapkamers hebben een speelse indeling en hebben zowel een slaapgedeelte als een open gedeelte voor het plaatsen van een bureau, kasten en een extra zitje. Beide kamers hebben een dakraam en een openslaand raam(met hor), dus meer dan voldoende daglicht! Heel praktisch is de tweede badkamer op deze verdieping. De bijna volledig met roze betegelde badkamer heeft een plank met waskom en een inloopdouche. De wasruimte heeft de opstelling voor uw wasmachine en droger, ook de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie treft u hier aan. Tuin Deze woning heeft door het formaat van het perceel 333m2, zowel een heerlijke achtertuin als een voortuin! De tuin aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de oprit, maar ook middels de twee dubbele openslaande deuren van de woonkamer. De tuin heeft een ruim terras aan de woning, een buitenkraan, veel groen en een houten berging(met bergzolder) met een loopdeur aan de achterzijde en 2 openslaande deuren aan de voorzijde. Wat de tuin echt af maakt is de aanwezigheid van het water aan de achterzijde van het perceel! Hierdoor kunt u aan het water ontspannen, maar ook kunt u vanaf uw vlonder vissen, met een bootje het water op of wellicht schaatsen mocht er een strenge winter komen!

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
724 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3147

Google Maps

Maassluis op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Maassluis

Woon- en buurtcijfers in Maassluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maassluis. In 2026 waren er 37.136 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

37.136

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.225

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maassluis
Jaar Inwoners
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maassluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bouwperiode van panden

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maassluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maassluis
Periode Misdrijven
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maassluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Maassluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer woningen in Maassluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.