Aller directement au contenu
Logo de Dolphijn NVM Makelaardij

Dr. Jan Schoutenlaan 12

3145SZ Maassluis • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.548

Galerie de photos

Dr. Jan Schoutenlaan 12 Maassluis
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht én een heerlijk dakterras in Maassluis? Dan is Dr. Jan Schoutenlaan 12 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale woning biedt een verrassend ruime indeling, meerdere slaapkamers, een fijne leefverdieping en volop bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je ruim, praktisch en met alle gemakken van de stad dichtbij. De indeling is als volgt: - Begane grond - Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of praktijk aan huis. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens een separate berging. Deze berging is uitsluitend via buitenaf toegankelijk en is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je niet in huis wilt hebben. Een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Vanuit de hal is de trapopgang naar de woonverdieping bereikbaar. - Eerste verdieping - Hier bevindt zich de royale woonkamer met open keuken en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Vanuit de woonkamer stap je direct het dakterras op, een heerlijke plek om te ontspannen. Op het dakterras is bovendien een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van kussens, tuinspullen of seizoensgebonden items. De keuken is praktisch opgesteld en staat in directe verbinding met de eetkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. - Tweede verdieping - De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is royaal opgezet, beschikt over een fijne lichtinval en is voorzien van een schuifpui. Hier geniet je van extra comfort dankzij de aanwezige elektrische zonwering. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De badkamer is voorzien van twee separate waskommen met bijpassende meubelen, waardoor er voldoende bergruimte is voor toiletartikelen en handdoeken. Ideaal voor het hele gezin of wanneer je ’s ochtends niet op elkaar wilt wachten. Daarnaast beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche. De lichte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels geven de ruimte een neutrale en tijdloze uitstraling. - Derde verdieping (zolder) - De zolderverdieping is praktisch en volledig ingedeeld. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een separate technische ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend licht door de aanwezigheid van twee grote dakramen, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen en elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een aparte technische ruimte aanwezig voor de installaties. Achter de knieschotten is volop bergruimte gecreëerd, waardoor deze verdieping niet alleen functioneel is als slaapverdieping, maar ook praktisch in gebruik. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je graag naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1979 • Woonoppervlakte ca. 157 m2; • Bruto inhoud ca. 537 m3; • Voldoende parkeergelegenheid • Centraal gelegen t.o.v. scholen, openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen; • Deels kunststof, deels houten kozijnen; • Elektrische zonwering aanwezig; • Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdoms- en- asbestclausule; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3145

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.